18 февраля состоялся круглый стол «Лидеры рынка недвижимости: перспективы развития, новые инвестиционные стратегии»
18 февраля, в рамках Российского Инвестиционно-Строительного Форума, состоялся круглый стол «Лидеры рынка недвижимости: перспективы развития, новые инвестиционные стратегии», организованный комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) совместно с ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA.
Главной и самой обсуждаемой темой стали реформы 214ФЗ, а конкретнее — особенности долевого строительства в период кризиса: совместная работа Правительства Москвы с застройщиками для поддержания доверия граждан к долевому строительству.
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвест и Никита Стасишин, директор Департамента жилищной политики, Минстрой РФ рассказали о новых формах контроля застройщиков в Москве и о ходе работы над реформой в целом.
По словам Константина Тимофеева, 99% жилья в Москве строится за счет дольщиков, поэтому важно найти решение, при котором можно было бы защитить граждан и при этом не слишком ужесточить требования к застройщикам. В рамках этого решения с первого марта отчетность можно будет предоставлять в электронном виде. Это существенно упростит задачу, помимо этого программа при приеме отчетности укажет на ошибки. Помимо этого Москомстройинвест готовится подписать соглашение с налоговой инспекцией для взаимного обмена информацией, что позволит автоматически сверять финансовую отчетность. Также Москомстройинвест планирует мониторить цены на недвижимость и пресекать продажи ниже себестоимости.
Никита Стасишин высказался в том же ключе, по его словам, в Москве работает более 500 компаний, привлекающих деньги граждан, проконтролировать каждую из них практически невозможно, поэтому нужны меры, позволяющие регулировать эту проблему. Покупатель покупает там, где дешевле, не взирая ни на что, а потом возникают проблемы, нужно исключить такую возможность путем госрегулирования.
Представители бизнеса по-прежнему воспринимают изменения не слишком радостно. Любовь Цветкова, руководитель Ассоциации Инвесторов Москвы, считает, что поправки могут вымыть с рынка средний и малый бизнес, что по ее словам выгодно для государства — контролировать крупные компании проще.
Второй темой мероприятия стало состояние рынка офисной и торговой недвижимости. Главное, что интересовало представителей бизнеса – будет ли государство как-то поддерживать рынок коммерческой недвижимости и если да, то как?
Сейчас в Москве пустует порядка 25% площадей в бизнес-центрах класса «А» и 17% класса «B». По итогам обсуждения стало понятно, что никаких новых мер, помимо уже существующих, принято не будет.
Обсуждение ТПУ оказалось неожиданно оживленным. Эксперты довольно быстро ушли в частности, но к какому бы то ни было согласию не пришли. По мнению одних, в рамках ТПУ должны реализоваться только земельные участки, по мнению других, необходимо перенять иностранный опыт, в которых развитие транспортных узлов финансирует в первую очередь государство, а уж потом девелоперы. Завершающей темой стала проблема регистрации машиномест как отдельного объекта собственности. Игорь Майданов, Руководитель Управления Росреестра по Москве, указал на то, что работа в этом направлении ведется, однако говорить о результатах еще рано, а пока регистрация машиномест не осуществляется.
-
Раз уж мы расширили пул категорий Рейтинга, то справедливо будет дать вам больше времени, чтобы подать заявку. Так что продлеваем прием заявок еще на три недели — до 13 мая, после…
Ассоциация
REPA- 19 апреля, 2024
- 41
- 0
-
Делаем важное лицо, когда читаем этот пост. Ведь сегодня мы знакомим вас с брокерами и консультантами, которые занимаются продажей и консалтингом в сфере недвижимости! Скорее…
Премия WOW Awards
- 19 апреля, 2024
- 39
- 0
-
Соскучились по аналитике? Рассказываем, какие города, в которых находятся проекты наших номинантов, вырвались вперед. Вряд ли это станет неожиданностью, но первое место заняла…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 19 апреля, 2024
- 41
- 0
-
Это небольшая, но важная инструкция, которая поможет вам правильно оформить заявку на участие в премии и увеличить ваши шансы на победу. Или можете заглянуть в регламент – там тоже…
Премия WOW Awards
- 18 апреля, 2024
- 79
- 0
-
НП «КР Мегаполис-Сервис» и Гильдия риэлторов Московской области при поддержке Российской гильдии риэлторов приглашает ВАС на ППКР - 2024! На ППКР приезжают специалисты рынка…
Елена
Хан- 18 апреля, 2024
- 86
- 0
-
Первая половина апреля на рынке недвижимости оказалась весьма активной. Меньше всего, пожалуй, было написано про жилье, ибо пертурбации ипотеки продолжают сильно менять ландшафт…
Ассоциация
REPA- 18 апреля, 2024
- 98
- 0
-
Входят в жюри WOW Awards 2024! Конечно, быть в составе экспертов, которые оценивают участников премии, это престижно. Но напомним, что это еще и очень важная и ответственная роль. …
Премия WOW Awards
- 17 апреля, 2024
- 142
- 0
-
Совместно с бюро Empate Марины Егоровой и архитектурным журналом «Проект Россия» организуем исследование, цель которого – проанализировать рынок площадок под КРТ на примере Москвы…
Ассоциация
REPA- 17 апреля, 2024
- 164
- 0
-
Рынок недвижимости премиум-класса является высококонкурентным в силу сравнительно небольшого объема целевой аудитории потенциальных покупателей и долгого цикла принятия решения о…
Алексей
Гусев- 16 апреля, 2024
- 206
- 0
-
Мы рассказывали о REPA TOUR, который пройдет уже 18 апреля. Последним объектом, вошедшим в программу, стал ЖК «Событие» от Донстрой. Архитектурная концепция зданий разработана…
REPA Tour
- 15 апреля, 2024
- 217
- 0
-
26-27 апреля в Казани состоится VII архитектурно-градостроительная конференция «Диалоги» Тема — «Промышленность в городе: настоящее и будущее промышленных территорий». Среди…
Елена
Хан- 15 апреля, 2024
- 214
- 0
-
Ох, сколько жюри премии мы уже вам представили. У нас еще осталось несколько имен, с которыми мы хотим вас познакомить: Борис Маца и Александр Ошурко пополняют ряды большого…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 12 апреля, 2024
- 247
- 0
-
Перестали считать, какая это уже подборка экспертов из девелоперских компаний. Но это и неважно, ведь WOW Awards объединяет вокруг себя огромное количество ТОПов рынка. И мы не…
Премия WOW Awards
- 12 апреля, 2024
- 424
- 0
-
Среди наших уважаемых экспертов многие уже несколько лет подряд оценивают работы участников. Но, разумеется, их ряды ежегодно пополняются и новыми представителями жюри. Итак,…
Премия WOW Awards
- 10 апреля, 2024
- 329
- 0
-
Завершился первый этап голосования жюри, и теперь мы можем назвать имена участников, которые проходят в финал! Скорее знакомьтесь с ними на сайте Выбирайте категорию и номинацию, и…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 10 апреля, 2024
- 256
- 0
Наши партнеры
-
Девелопер FIVEПартнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
MOSGRAFДеловой партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
Marks Company GroupДеловой партнер
-
ART3DСпециализированный партнер
-
AFI developmentПопечитель
-
MAERСпециализированный партнер
-
MOSLABДеловой партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
ИНСИТИДеловой партнер
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
BquadroСпециализированный партнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
ЖелезноДеловой партнер
-
идапроджектСпециализированный партнер
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
Media108Деловой партнер
-
ДонстройПопечитель
-
ASTERUSДеловой партнер
-
LIFT-IMPORTСпециализированный партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
Группа компаний ИтерраДеловой партнер
-
OSTANIN GROUPДеловой партнер
-
Virtual LandДеловой партнер