Вы начинающий брокер, но хотите стать руководителем компании по коммерческой недвижимости? Ищете новые возможности для перезапуска карьеры? Мы знаем, что может вам помочь.

Онлайн-школа Натальи Девятковой и Academy of Real Estate (ARE) представляют вам авторский онлайн-курс для брокеров «Коммерческая недвижимость | Деньги в квадрате».

Отмечайте дату начала обучения 01 декабря!

Подробнее: https://clck.ru/R9hWS

Задача курса состоит в изучении всего комплекса работы с коммерческой недвижимостью: основные понятия и аспекты, тонкости работы с банковскими и юридическими структурами, инструменты по повышению доходности и посещаемости объекта, специфика аренды и продажи недвижимости, проработка маркетинговых стратегий и коммуникаций с разными аудиториями, повышение профессиональных качеств брокера.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ НА КУРСЕ

 

  • 10 онлайн-вебинаров и 3 урока в записи
  • Практические домашние задания с проверкой и обратной связью
  • 100 дней доступа к учебным материалам
  • Участие в закрытом чате выпускников онлайн-школы Натальи Девятковой
  • Авторские таблицы для финансового учета, чек-листы и инструкции
  • Поддержка и сопровождение куратором
  • Консультация с экспертом Натальей Девятковой по Вашему объекту
  • Сертификат о прохождении курса при условии выполнения всех домашних заданий

ПРОГРАММА КУРСА

УРОК

СОДЕРЖАНИЕ УРОКА

1. Путь брокера по коммерческой недвижимости

– Факты о группе компаний «Денова»
– Платформа взаимоотношений с конкурентами и клиентами
– Способы увеличения стоимости недвижимости

2. Объекты и их классификация

– Чем отличается работа с жилой недвижимостью от коммерческой
– Объект коммерческой недвижимости. Основные понятия
– Торговая / офисная / складская недвижимость
– Классификация
– Что важно знать при работе с торговой / офисной / складской недвижимостью
– Особенности работы с банками, которые предоставляют кредит на коммерческую недвижимость

3. Клиенты

– Как провести переговоры с vip-клиентами
– Как наработать Базу клиентов коммерческой недвижимости
– Кто покупатель коммерческой недвижимости и как его найти
– Кто арендатор вашей недвижимости и как его искать

4. Юридическое взаимодействие

– Договор – основа цивилизованных отношений
– Правильное заполнение документов – гарант получения вознаграждения
– Примеры агентского договора, договора купли-продажи и договора аренды
– Памятка “Перечень кредитующих банков-партнеров

5. Бизнес-процесс

– Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости собственника Объекта
– Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или продажи
– Пример Плана работы над Объектом
– Памятка «Требования к помещению лицензируемых товарных групп»
– Пример вакансии на должность «Менеджер по работе с торговой и офисной недвижимостью»
– Пример вакансии на должность «Руководитель отдела продаж»

6. Детальный расчет окупаемости и доходности

– Как определить стоимость объекта коммерческой недвижимости
– Виды стоимости коммерческой недвижимости
– Структура доходов и расходов объекта
– Расчет сроков окупаемости
– Финансовые условия
– Оформление защиты проекта

7. Маркетинг

– Автоматизация бизнес-процессов – залог быстрого и качественного обслуживания
– Социальные сети как инструмент взаимодействия с клиентами
– Сила личного бренда в социальных сетях

8. Личная эффективность брокера

– Ценности брокера по коммерческой недвижимости
– Окружение и среда единомышленников
– Целеполагание по SMART, карта желаний
– Физическое и эмоциональное здоровье
– Дресс-код как часть личного бренда
– Перечень учебных организаций, где можно получить квалификацию брокера и управляющего по коммерческой недвижимости
– Рекомендации по профильным сообществам коммерческой недвижимости
– Список рекомендуемой литературы

9. Как создаются концепции Объектов

– Этапы формирования концепции Объекта
– Концепция торгового центра
– Якорные арендаторы и их функции
– Зонирование внутреннего пространства ТЦ
– Разработка концепции развития коммерческой недвижимости в составе жилого комплекса
– Предброкеридж

10. Трансформация услуги брокериджа: почему нельзя не меняться

– Макроэкономика
– Тренды и прогнозы по торговой недвижимости
– Психология ритейла
– Ключевые компетенции брокера

 

АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСА

Наталья Девяткова
генеральный директор ГК «Денова»
вице-президент Российской Гильдии управляющих и девелоперов 

24 года опыта работы на рынке коммерческой недвижимости полного спектра услуг: консалтинг, брокеридж, управление объектами
Первый Вице-президент Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов из регионов
Признана «Женщиной года» в 2016 году в Тюменской области по версии ежегодной бизнес-премии журнала «tmn».

5-кратный брокер Газпрома: вместе с командой удостоилась быть брокером предприятий Газпром и 5 раз закрыла потребность в офисных помещениях
Вместе со своей компанией преодолела 2 кризиса и каждый раз прирастала в объемах и по статусу
Лучший руководитель агентства недвижимости и лауреат Национальной премии «Эксперт» 2019 года.