3b2f5d4e4c4aed1bc59ea82416b23068_3.jpg

Ассоциация REPA рада представить вашему вниманию Лучшие цитаты Финансового форума по недвижимости!

Дорогие друзья! Спасибо всем, кто пришел на Финансовый Форум по недвижимости 21 апреля.

Спасибо вам за положительные отзывы о форуме! Мы очень рады стараться для вас и польщены высокой оценкой нашей работы.
Ниже представлены самые яркие цитаты с форума.

Константин Тимофеев, Председатель, МосКомСтройИнвест:

— В этом году зарегистрировано на 50% меньше договоров ДДУ, чем в прошлом.
— Мы нормально относимся к пересмотру кадастров
— Если у собственника есть сложности с объектом, его всегда можно продать тому, кто с ним справится.
— Банки будут заинтересованы работать в рублях, а не в валюте.
— Некоторые страны собираются уходить от валютных резервов в долларе. И такие страны, как Бразилия, могут начать хорошо относиться к рублю.

Вадим Хромов, Первый заместитель министра, Министерство инвестиций и инноваций Московской области:

— В текущие времена проблемы инвесторов становятся проблемами и жителей, и власти.
— Хотелось бы, чтобы слово "импортозамещение" не испортили так же, как "нанотехнологии".
— Всеобщая глобализация – это не только благо, но и опасность оказаться отрезанным без возможности обеспечивать себя продукцией, которую не можешь производить.
— Не бывает "навсегда добрых" партнеров — всегда есть конкуренция.
— Импортозамещение – это первое, чем мы должны озаботиться.

Любовь Цветкова, Председатель правления, Ассоциация инвесторов Москвы:

— Работать с ресурсоснабжающими организациями необходимо совместно с городом

Сергей Рябокобылко, Генеральный директор, Партнер, FRICS, Cushman & Wakefield:

— Для России это впервые кадастр стал таким, что его начали замечать.

Александр Хрусталев, НДВ Групп:

— Того апокалипсиса, которого все ожидали, не произошло.
— Из рынка недвижимости уйдет 30-40% игроков. Они перейдут в другие сферы – сельское хозяйство, IT и пр.

Максим Гасиев, Группа ПСН:

— Рублевые ставки по нашим активам вырастут, а про валютные сейчас говорить бессмысленно. Никто не знает, когда устоится курс.
— Покупатели есть и будут: людям нужно где-то жить.
— Накал отношений с банками снизился.

Александр Самодуров, NAI Becar:

— Девелоперы боятся идти в банки за кредитами, потому что их запугали.

Светлана Кара, Capital Global Partners:

— Невозможно что-то обещать инвестору, когда нет понимания о стоимости капитала.

Вера Сецкая, GVA Sawyer:

-Такой прекрасной жизни для арендаторов, какую мы видим сегодня, не было никогда.

Артур Тауберт, Immofinanz Group:

-К сожалению, ожидания, что рынок вернется на прежний уровень, нет.

Николай Ануашвили, Директор, Группа финансовых продуктов, ВТБ Капитал:

-В ближайшее время мы увидим гибридные продукты с мультитраншевыми кредитами.

Гасан Архулаев, Sezar Group:

— Продажи в марте и начале апреля начали показывать положительную динамику, в то время как в январе и феврале эти показатели были крайне низкие. Минимум год эта тенденция будет сохраняться. Рынок растет, несмотря на медленные темпы.

Мария Котова, Knight Frank:

— Всего 5% населения Российской Федерации могут позволить себе решить жилищные проблемы за счет государства, за счет социального найма и всего 15% могут позволить себе решить свои жилищные проблемы на открытом рынке, купив квартиру, привлечь ипотеку. Таким образом, основная масса населения не может себе позволить улучшить жилищные условия.

Ирина Дзюба, MR Group:

— В апреле мы наблюдали возвращение в общий объем сделок долю ипотечных, причем достаточно существенную. Сейчас мы уже получили 50% бронирования в новом проекте от ранее установленного показателя.

Виталий Разуваев, Сити XXI век:

— Раньше покупатель смотрел один проект, если тот его устраивал, он его покупал. Сейчас он пытается найти достойную альтернативу. На этом фоне увеличилась конкурентная борьба между девелоперам.

Романов Иван, Группа ЛСР:

— В этом году надежность компании вышла на одно их первых мест при принятии решения покупателем… Большие и сильные компании его переживут, только упрочив свое положение на рынке.