Forum_RBC_Nedvizhimost_20220607_GMN_125

Представители федеральных властей, отраслевых строительных ассоциаций, государственных компаний и девелоперского сообщества обсудили эффективность мер господдержки отрасли в непростой экономической ситуации, перспективы развития инфраструктурного строительства и последние тенденции на рынке новостроек.

На пленарной сессии форума выступил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. По его словам, с начала весны 2022 года правительство приняло несколько антикризисных пакетов, в том числе с мерами по поддержке строительной отрасли. Одна из главных задач, стоящих перед блоком правительства, состояла в том, чтобы не допустить снижения темпов строительства в стране.

Тему инфраструктурного строительства продолжил директор подразделения инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков. По его словам, основным ограничением для ввода большого количества жилья является недостаток необходимой инфраструктуры в регионах. При этом, если все затраты по ее созданию перекладывать на застройщиков жилья, то в конечном итоге стоимость квартир для покупателей станет неподъемной. Для решения этой задачи и был разработан комплекс мер, вошедших в инфраструктурное меню.

О том, что сегодня нет серьезных рисков не реализовать начатые инфраструктурные проекты сказал и директор Департамента инфраструктурных проектов Фонда содействия реформированию ЖКХ Наиль Сайфуллин. При этом Сайфуллин подчеркнул, что по части проектов может наблюдаться удорожание или незначительное смещение сроков завершения.

В рамках тематической сессии форума представители крупнейших девелоперских компаний обсудили текущую ситуацию на первичном рынке жилья, а также представили свое видение ситуации со спросом, объемом предложения и выводом новых проектов застройщиков.

Ситуацию на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга затронул в своем выступлении генеральный директор BauHaus, совладелец Bau City Development Кирилл Сиволобов. По его словам, продажи девелоперов в северной столице упали от 50 до 100% в апреле-мае. При этом несмотря на рост себестоимости строительства на 30% и увеличения ипотечной ставки Сиволобов не видит оснований для продолжения роста цен на новые квартиры в Санкт-Петербурге. Усилия девелоперских компаний в Санкт-Петербурге сегодня сосредоточены на восстановлении спроса на жилье, что напрямую связано с необходимостью снижать ставки по ипотечному кредитованию, подытожил эксперт.

Подробнее читайте на сайте РБК: https://bc.rbc.ru/event/6179650b9a79471cd59af312#materials