
Сколько proptech-карт нужно рынку и что с ними делать?

Первую на российском рынке карту для цифровизации строительства выпустили Сколково и ФРИИ в 2019 году. Это была просто картинка, на ней были логотипы ~130 решений и их было очень сложно найти в сети.
В 2021 году DigitalDeveloper.ru стал выпускать «Карту цифровизации девелопмента». Сейчас это популярный проект портала. Карты регулярно обновляются и развиваются, при актуализации темы импортозамещения ПО карты на картах остались только отечественные разработки.
Очень важен формат карты — у нас это не просто картинка, все решения кликабельны и ссылки ведут на карточку решения на портале. Так пользователь может получить всю информацию для сравнения решений, приведённую к единому формату. И каждый разработчик может скорректировать данные о своём продукте в личном кабинете.
А кто-то воспринимает её как обычную инфографику — взять много логотипов, разделить на подгруппы и готово. Солидно заявить рынку, что вы разработали единую карту рынка. Но мы создали уже 4 карты, развиваем этот проект три года, и понимаем, что для создания полезной карты, картинка — это верхушка айсберга.
Под капотом должна быть глубокая экспертиза в отрасли, методология отбора и сопутствующая инфраструктура. Ведь мы не только агрегируем данные, мы валидируем базу и чистим её от нерелевантных игроков: тех, кто уже прекратил продажу и развитие своих решений, кто сменил направление развития, или тех, кто на самом деле является не вендором, а разработчиком кастомных решений.
На рынке регулярно появляются карты, участники которых не сделали ни одного продукта и продают только наработки, или вообще находятся в стадии ликвидации компании.
И, конечно, здесь важно сохранить непредвзятость. Иногда для этого нужно собрать команду экспертов из разных ниш. Если карта создается со стороны цифровизации строительства — упускаются другие важные процессы. Если со стороны коммерческого блока — слабо будет представлен блок по стройке.
Например, недавно в рынок выпустили карту, на которой блок эксплуатации зданий представлен в объёме 28 компаний. На нашей же карте их больше 150.
Большинство таких карт собираются по верхам, это искажает восприятие рынка. Когда вам показывают «полную карту», а ней не хватает порядка 200 вендоров (последняя карта Tadviser — 214 компаний), и примешаны подрядчики, у вас создаётся ложное представление о распределении сил.
По нашим данным поставщиков решений почти в два раза больше, IT-решений на рынке — порядка 460 для первичного рынка МКД, а всего на российском рынке решений для цифровизации недвижимости — порядка 800.
В процессе анализа мы выявляем множество закономерностей в динамике рынка, и с 2023 года публикуем свои выводы в формате отчёта, который прилагается к картам.
-
Оргкомитет премии Real Estate Property Awards объявил финалистов 2025 года в ключевых блоках «Концепции» и «Готовые объекты». Члены жюри завершили первый этап голосования,…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 10 апреля, 2025
- 50
- 0
-
В этом кейсе рассказываем, как риелторы стали лицом рекламной кампании, а digital-реклама охватила 10,6 млн пользователей и усилила офлайн-продвижение федерального застройщика…
Анжела
Лагунова- 8 апреля, 2025
- 140
- 0
-
Главный тренд новостной повестки второй половины марта – перестроившиеся девелоперы, которые теперь продают новостройки преимущественно в рассрочку, несмотря на недовольство этой…
Ассоциация
REPA- 8 апреля, 2025
- 112
- 0
-
26 марта состоялась закрытая вечеринка WOW FEST, ставшая отправной точкой для главного события 2025 года — международного фестиваля маркетинга и креатива. На вечере были…
Фестиваль WOW FEST
- 2 апреля, 2025
- 262
- 0
-
Продолжается голосование на международной архитектурно-девелоперской премии REPA. Проекты находятся на разных стадиях отбора: часть проходит модерацию, остальные уже оцениваются…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 1 апреля, 2025
- 300
- 0
-
В создании общественных зон жилых комплексов — будь то входная группа, лобби или клабхаус, все служит тому, чтобы преодолеть их парадокс. Эти пространства, доступные всем…
Екатерина
Батынкова- 1 апреля, 2025
- 317
- 0
-
Продвижение премиального жилого комплекса на завершающей стадии строительства — это настоящий вызов, который требует от команды не только глубокого понимания рынка, но и…
Алексей
Ложников- 1 апреля, 2025
- 263
- 0
-
20 марта в Москве в десятый раз были подведены итоги ежегодного исследования PR-кейсов «Инфоповод 2024». В рамках мероприятия были отмечены самые яркие и резонансные кейсы…
Юлия
Галкина- 31 марта, 2025
- 312
- 0
-
Самая крупная строительно-интерьерная выставка в России и СНГ – MosBuild – пройдет с 1 по 4 апреля в МВЦ «Крокус Экспо». В этом году посетителей ждут 4 дня насыщенной…
Юлия
Галкина- 28 марта, 2025
- 301
- 0
-
Что, если я скажу вам, что презентовать недвижимость через картонные макеты - процесс слегка устаревший? Большая часть покупателей не разбирается в чертежах и не понимает проекты,…
Никита
Ивановский- 27 марта, 2025
- 215
- 0
-
О том, как быть инвесторам и компаниям в условиях текущей денежно-кредитной политики, расскажут эксперты практической сессии на площадке центра конференций СЕГО_ДНЯ. Ужесточение…
Злата
Шведова- 27 марта, 2025
- 218
- 0
-
Турбулентность мировой повестки первой половины марта не особо повлияла на российский рынок недвижимости. Но хорошие новости все же есть. Первыми весенними ласточками стали Сбер и…
Ассоциация
REPA- 26 марта, 2025
- 263
- 0
-
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA и арт-парк «Никола-Ленивец» объявляют о запуске новой категории «WOW х Архстояние» в рамках премии WOW Awards. Одна из самых…
Премия WOW Awards
- 26 марта, 2025
- 183
- 0
-
24 марта стартовал прием заявок на участие в независимом рейтинге рекламных и коммуникационных агентств Ассоциации REPA (Real Estate Professionals’ Association). Рейтинг оценивает…
Рейтинг рекламных и коммуникационных агентств RACA
- 24 марта, 2025
- 265
- 0
-
DigitalDeveloper, портал о цифровых технологиях в недвижимости, совместно с ЛИИС выпустили бесплатную карту, которая поможет компаниям в сфере коммерческой недвижимости выбрать…
Ксения
Карпова- 24 марта, 2025
- 246
- 0