Что будет с новостройками после 1 июля?
В ходе Открытого Диалога эксперты пришли к общему мнению относительно ситуации на рынке недвижимости. Они предполагают, что рост цен на новостройки продолжится, однако это не станет препятствием для покупки квартиры.
Ольга Ананишнова, генеральный директор «Петербургского Дома Недвижимости», считает, что сделки с недвижимостью не потеряют свою актуальность, т.к. в улучшении жилищных условий нуждается огромное количество людей по всей стране. Она отметила, что несмотря на нестабильность ситуации, которая вызвана изменениями в законодательстве, строительство домов будет продолжаться.
Ольга Ананишнова также напомнила, что несмотря на все меры, которые принимает государство, обманутых дольщиков все еще много. Причиной попадания в их число, как правило, является самостоятельная покупка недвижимости. “Единственный способ обезопасить себя – обратиться к профессионалу. Только добросовестный эксперт, который знает рынок, может объективно предполагать, где можно без опаски купить квартиру.”
Виктория Дьячкова, эксперт рынка новостроек, считает, что переход на проектное финансирование будет плавным: “Полный переход на проектное финансирование не произойдет в один миг- он будет постепенным и продлится еще два-три года.”
Относительно изменения стоимости она высказалась следующим образом: “Мы наблюдаем рост стоимости на недвижимость уже не один месяц, и он, безусловно, продолжится. Однако, он не будет критичным, и, вероятнее всего, будет составлять около 20%. Я считаю, что если у вас возник квартирный вопрос, решать его нужно сейчас. Вы сможете сделать это и после 1 июля, однако, уже на менее выгодных условиях.”
Артем Ткаченко, управляющий объектами «Setl City», подтвердил, что рост цен за пять месяцев 2019 года в процентном соотношении уже достиг того повышения, которое произошло за 2018 год в целом.
Алексей Калашников, эксперт по вторичному рынку, считает, что рост цен на новостройки может отразиться только на отдельных вторичных квартирах. «Нельзя сказать, что цены на вторичном рынке поднимутся, потому что оценка всего рынка в целом не может быть объективной. Каждый конкретный дом нужно рассматривать отдельно». По мнению эксперта, итоговая цена продажи в большей степени зависит от профессионализма агента, который “в зависимости от потребностей клиента должен уметь продать дороже и приобрести дешевле”.
«Открытый диалог о недвижимости» – это проект, созданный с целью помочь людям разобраться в ситуации на рынке, чтобы минимизировать риски при сделках с недвижимостью и помочь принять правильное решение.
Организатор мероприятия Петербургский Дом Недвижимости.
-
Мы тут хотим представить вам новых членов жюри, но не знаем, как креативнее это сделать. Ведь наши эксперты — это те самые талантливые представители от лучших креативных агентств,…
Премия WOW Awards
- 28 марта, 2024
- 19
- 0
-
Еще один комитет в копилке премии Real Estate Property Awards `24. Знакомьтесь с именами: Олег Гончаров — Руководитель центра креативного девелопмента, НИУ ВШЭ Юлия Зубарик —…
Ассоциация
REPA- 27 марта, 2024
- 74
- 0
-
Мы уже много раз обращали ваше внимание на популярный сейчас тренд устойчивого развития. Кстати, сама строительная отрасль делает большие шаги в этом векторе. Поэтому в 2024 году…
Премия WOW Awards
- 26 марта, 2024
- 134
- 0
-
Гонка за «цифрой» Передовые решения оказывают влияние на все сферы, в том числе и на девелопмент. Сегодня инновационные технологии позволяют оцифровать буквально весь процесс…
Алексей
Перлин- 26 марта, 2024
- 192
- 0
-
Открыт прием заявок на участие в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» - подать документы можно по 2 июня 2024 включительно. В этом году конкурс отмечает…
Елена
Хан- 22 марта, 2024
- 230
- 0
-
Жюри премии уже приступили к работе и начали оценивать участников. Им предстоит отсмотреть около 300 заявок со всей России. В личном кабинете каждый эксперт анализирует несколько…
Ассоциация
REPA- 21 марта, 2024
- 224
- 0
-
Теперь есть возможность узнать всех участников премии — познакомиться с проектами и девелоперами, посмотреть их фотографии, а также изучить, откуда они. Мы получили заявки от…
Ассоциация
REPA- 19 марта, 2024
- 311
- 0
-
Рынок недвижимости в первой половине марта несколько подморозился. Ипотека – в ауте, спрос упал, объем сделок неуклонно снижается, объем инвестиций тоже, и, по большому счету,…
Ассоциация
REPA- 19 марта, 2024
- 233
- 0
-
Раньше южная часть столицы не особенно рассматривалась жителями города как благоприятная для жизни. Но теперь все изменилось! 21 марта мы проведем REPA TOUR, где покажем, как…
Ассоциация
REPA- 18 марта, 2024
- 327
- 0
-
Пришла пора представить вам экспертный совет, благодаря которому премия совершенствуется и развивается. Какая роль у него? Экспертный совет рассматривает спорные вопросы,…
Ассоциация
REPA- 15 марта, 2024
- 349
- 0
-
Хотите получить объективную оценку своей деятельности и рассказать о своей компании как лидере отрасли? У нас есть решение: мы открываем сбор заявок в Рейтинг рекламных и…
Ассоциация
REPA- 14 марта, 2024
- 328
- 0
-
Продолжаем рассказывать, кто войдет в комитет по жилой недвижимости премии. Как всегда — только выдающиеся профессионалы и авторитетные знатоки отрасли. Анатолий Азизов -…
Ассоциация
REPA- 13 марта, 2024
- 294
- 0
-
Медиалогия провела ежегодное исследование самых ярких и креативных PR-кейсов 2023 года. В рамках исследования были проанализированы информационные события в пяти отраслях:…
Ассоциация
REPA- 12 марта, 2024
- 421
- 0
-
Вторую половину февраля на рынке недвижимости «сделали» две новости – сохранение ЦБ ключевой ставки (впервые с июля прошлого года) и продление семейной ипотеки до 2030 года. И если…
Ассоциация
REPA- 7 марта, 2024
- 536
- 0
-
Часть 1 Вы уже заметили, что состав жюри премии очень большой. Сегодня знакомим вас с представителями комитета по жилой недвижимости. Все они являются топовыми экспертами и имеют…
Ассоциация
REPA- 6 марта, 2024
- 413
- 0
Наши партнеры
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
OSTANIN GROUPДеловой партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
идапроджектСпециализированный партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
BquadroСпециализированный партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
ЖелезноДеловой партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
Media108Деловой партнер
-
Группа компаний ИтерраДеловой партнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
ART3DСпециализированный партнер
-
MOSGRAFДеловой партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
Marks Company GroupДеловой партнер
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
MOSLABДеловой партнер
-
ИНСИТИДеловой партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
Жилой квартал homecityПартнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
AFI developmentПопечитель
-
ДонстройПопечитель