
Что будет с новостройками после 1 июля?

В ходе Открытого Диалога эксперты пришли к общему мнению относительно ситуации на рынке недвижимости. Они предполагают, что рост цен на новостройки продолжится, однако это не станет препятствием для покупки квартиры.
Ольга Ананишнова, генеральный директор «Петербургского Дома Недвижимости», считает, что сделки с недвижимостью не потеряют свою актуальность, т.к. в улучшении жилищных условий нуждается огромное количество людей по всей стране. Она отметила, что несмотря на нестабильность ситуации, которая вызвана изменениями в законодательстве, строительство домов будет продолжаться.
Ольга Ананишнова также напомнила, что несмотря на все меры, которые принимает государство, обманутых дольщиков все еще много. Причиной попадания в их число, как правило, является самостоятельная покупка недвижимости. “Единственный способ обезопасить себя – обратиться к профессионалу. Только добросовестный эксперт, который знает рынок, может объективно предполагать, где можно без опаски купить квартиру.”
Виктория Дьячкова, эксперт рынка новостроек, считает, что переход на проектное финансирование будет плавным: “Полный переход на проектное финансирование не произойдет в один миг- он будет постепенным и продлится еще два-три года.”
Относительно изменения стоимости она высказалась следующим образом: “Мы наблюдаем рост стоимости на недвижимость уже не один месяц, и он, безусловно, продолжится. Однако, он не будет критичным, и, вероятнее всего, будет составлять около 20%. Я считаю, что если у вас возник квартирный вопрос, решать его нужно сейчас. Вы сможете сделать это и после 1 июля, однако, уже на менее выгодных условиях.”
Артем Ткаченко, управляющий объектами «Setl City», подтвердил, что рост цен за пять месяцев 2019 года в процентном соотношении уже достиг того повышения, которое произошло за 2018 год в целом.
Алексей Калашников, эксперт по вторичному рынку, считает, что рост цен на новостройки может отразиться только на отдельных вторичных квартирах. «Нельзя сказать, что цены на вторичном рынке поднимутся, потому что оценка всего рынка в целом не может быть объективной. Каждый конкретный дом нужно рассматривать отдельно». По мнению эксперта, итоговая цена продажи в большей степени зависит от профессионализма агента, который “в зависимости от потребностей клиента должен уметь продать дороже и приобрести дешевле”.
«Открытый диалог о недвижимости» – это проект, созданный с целью помочь людям разобраться в ситуации на рынке, чтобы минимизировать риски при сделках с недвижимостью и помочь принять правильное решение.
Организатор мероприятия Петербургский Дом Недвижимости.
-
Вторая половина января оказалась насыщенной на события и новости, оно и понятно, праздники закончились, наступили рабочие будни. СМИ писали практически обо всех сегментах,…
Ассоциация
REPA- 2 февраля, 2023
- 82
- 0
-
Сегодня подробно расскажу о грядущих событиях года в Ассоциации REPA. Откроем деловой сезон REPA 1 марта с традиционной Девелоперской среды по маркетингу и продажам. Название…
Юлия
Солодовникова- 31 января, 2023
- 397
- 0
-
Руководитель направления "Нейромаркетинг" компании Сбермаркетинг Артем Павлов откроет вторую сессию Девелоперской среды Ассоциации REPA, где расскажет, как персонализация данных по…
Дарья
Чиганова- 30 января, 2023
- 376
- 0
-
24 января в Москве прошла самая масштабная конференция Национального объединения застройщиков жилья и портала ЕРЗ.РФ по цифровизации. В онлайн- и офлайн формате в ней приняли…
Дарья
Чиганова- 30 января, 2023
- 364
- 0
-
Тюменский бизнес: рекорды 2022 года, планы на будущее, тренды и инвесторы В Тюмени состоялся международный «Рождественский саммит 2022», объединивший представителей бизнеса и…
Дарья
Чиганова- 27 января, 2023
- 343
- 0
-
31 января состоится мероприятие РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы – новые возможности». 2022 год стал серьезной проверкой для экономики России и сферы строительства, как…
Анжелика
Есина- 26 января, 2023
- 407
- 0
-
Крупнейшее весеннее мероприятие рынка недвижимости России – Сочинский Всероссийский жилищный конгресс пройдет 17-21 апреля 2023 года сразу на двух площадках: в отеле Radisson Blu…
Дарья
Чиганова- 25 января, 2023
- 472
- 0
-
Продолжается прием заявок на офлайн- и онлайн-участие в федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023». В числе подтвержденных спикеров…
Дарья
Чиганова- 23 января, 2023
- 526
- 0
-
Любой кризис вынуждает девелоперов меняться, модифицировать подходы, причем как к самому продукту, так и к его продвижению. В современных условиях это приходится делать более…
Екатерина
Кутумова- 20 января, 2023
- 711
- 0
-
Как продавать в периоде потребительского затишья? Какие инструменты дают наибольшую конверсию? Самые креативные способы продвижения и практические кейсы застройщиков обсудим 1…
Дарья
Чиганова- 18 января, 2023
- 879
- 0
-
Первая половина января новорожденного года обошлась без сюрпризов, во всяком случае, на рынке недвижимости. Коллеги из СМИ ожидаемо публиковали итоги 2022 да прогнозы на 2023,…
Ассоциация
REPA- 17 января, 2023
- 829
- 0
-
Много веков Сибирь концентрировала важные экономические преобразования, была в центре развития купеческого предпринимательства. Через Тюмень пролегала караванная дорога из Китая в…
Анна
Налбандян- 13 января, 2023
- 817
- 0
-
Объединенные Арабские Эмираты – молодая и активно развивающаяся страна. Еще чуть более полувека назад не было и намека на то, что именно здесь будут внедряться самые передовые…
Екатерина
Панова- 12 января, 2023
- 939
- 0
-
Как театр начинается с вешалки, так и комфортное жильё с благоустроенного двора. Потребность в красивой, уютной, функциональной территории вокруг жилища растёт в геометрической…
Елена
Головкова- 9 января, 2023
- 1 386
- 0
-
REPA и попечители Ассоциации поздравляют вас с наступающим Новым годом! «От ассоциации REPA и от себя лично, поздравляю с наступающими праздниками!Пусть Новый год принесёт только…
Ассоциация
REPA- 30 декабря, 2022
- 1 433
- 0
Наши партнеры
-
ГлавстройПопечитель
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
ART3DСпециализированный партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
Московский Бизнес КлубДеловой партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
Жилой квартал homecityПартнер
-
СМУ-6 ИнвестицииДеловой партнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
KeepCallДеловой партнер
-
DEREVO PARKСпециализированный партнер
-
BquadroСпециализированный партнер
-
VEKA RusСпециализированный партнер
-
ALLIOДеловой партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
GRAVIONПартнер
-
Media108Деловой партнер
-
ДомилендСпециализированный партнер
-
VOS'HODПартнер REPA
-
MAERСпециализированный партнер
-
KelnikСпециализированный партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
Virtual LandДеловой партнер