Девелопмент со смыслом: в чем секрет Городов будущего от «Железно»
Современные комплексы должны быть спроектированы так, чтобы клиенту хотелось не переехать в другую страну, а иммигрировать в лучшую жизнь, оставаясь в родном городе. Именно такой подход практикует наша компания, федеральный девелопер «Железно». С 2011 года мы создаем в России настоящие Города будущего, в которых все важные точки маршрута — работа, детский сад, школа, парк, развлечения — находятся в пределах 15 минут.
Мы первыми на рынке стали использовать научный подход, предлагая своим клиентам новое качество продукта, в котором каждый элемент сделан со смыслом. В основе нашей работы лежит сочетание доведенной до идеала Функции и искренней Эмоции, именно поэтому компания закрепила за собой позиционирование: «Железно» — это девелопмент со смыслом.
Архитектура со смыслом
Долгое время в России типовые многоэтажки считались нормой жизни, но после периода забвения смысл стал возвращаться в архитектуру и «Железно» стоит во авангарде этого тренда.
Базируясь на этом научном подходе, мы предложили своему клиенту среднеэтажную застройку, до 4-8 этажей, которая позволяет избежать создания «человейников», где невозможно запомнить всех соседей.
Каждый наш жилой комплекс имеет собственный характер, выраженный в многообразии текстур, цветовых решений фасадов и переменной этажности. Это важные элементы архитектурного дизайна, которые помогают создавать уникальные и привлекательные пространства и отвечают потребностям и ожиданиям современных жителей.
Дворы со смыслом
В Городах будущего одним из ключевых аспектов проектирования является благоустройство придомовых территорий. Мы не просто строим дома, а создаем «новую инфраструктуру детства» с нейродинамическими площадками, которые будут интересны для детей, потому что живое общение, настоящие физические ощущения становятся главным трендом сегодняшнего дня.
Благоустройство дворов предполагает также организацию зон для общения взрослых жителей. Соседские гостиные, зоны отдыха, беседки, перголы — всё это создаёт уникальную атмосферу, где каждый человек чувствует себя частью большого сообщества.
Дворы в Городах будущего полностью изолированы от проезда машин, парковочные места расположены с внешней стороны дворов, чтобы сохранить пространство для пешеходов.
Мы придерживаемся «Концепции красивой среды», поэтому в жилых кварталах от 30% до 70% территорий занимают зелёные насаждения, в том числе круглогодичные крупномеры. Они подобраны с особым вниманием к календарю цветения, чтобы радовать жителей красотой природы в течение всего года. Это помогает улучшить качества воздуха в жилых комплексах, что особенно важно в условиях городской среды.
Квартиры со смыслом
Мы разработали и улучшенные планировки квартир, которые учитывают изменения в образе жизни современного человека: мастер-спальни с собственным санузлом, вместительные гардеробные, функциональные и эстетичные кухни-гостиные и удобные рабочие кабинеты, что особенно актуально в условиях развития формата удаленной работы.
Т.е. наша компания стремится предложить своим клиентам не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни и работы. В квартирах предусмотрена комфортная высота потолков — от 2,7 метра, а также хайфлеты с высотой от 3 метров. В числе преимуществ планировок — квартиры с террасами и двухуровневых квартиры, что открывает новые возможности для организации пространства и создания уникального дизайна интерьера.
У наших клиентов есть возможность выбора отделки и функционала их квартир. С помощью специального конструктора каждый покупатель может самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму и настроить функции умного дома под свои потребности.
Такой подход позволяет создать уникальное пространство, которое будет полностью соответствовать индивидуальным предпочтениям и образу жизни каждого покупателя.
Сервис со смыслом
С 2014 года обслуживанием наших жилых комплексов занимается собственная сервисная компания «Азбука». Она была создана специально для работы с проектами «Железно» и уже входит в ТОП-3 лучших компаний в стране, по версии ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA.
«Азбука» всегда идет в ногу со временем и отслеживает современные тенденции в сфере управления, а также занимается разработкой уникальных проектов, внедрение которых упрощает структуру ЖКХ и оптимизирует работу УК.
Кроме этого, мы активно инвестируем и в свою IT-компанию «Философт», которая создала цифровую систему умного дома «Мажордом». Она позволяет управлять отдельными функциями дома и процессами в самой квартире.
Мы искренне верим, что каждый человек способен менять себя и окружающий мир, когда его сердце горит идеей. И поэтому каждое решение в нашей девелоперской работе — отражение этого принципа.
