20.08 бранч_600х250

Уважаемые дамы и господа!

ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость», которая состоится 20 августа в Москве (Кутузовский пр-т, 2/1, стр. 1, гостиница Radisson Collection, зал Radisson collection lounge).

К середине 2025 года все отрасли экономики набрались оптимизма после первого за последние пару лет снижения ключевой ставки. Но говорить о быстром восстановлении не приходится. Рынок недвижимости из-за высокой ставки Центробанка все еще находится под давлением с двух сторон — запускать новые проекты с текущими ставками по займам становится все сложнее, как и продавать или сдавать в аренду объекты из-за заградительных условий по кредитованию уже для покупателей и арендаторов. Тем не менее в бизнес-центрах, логистических парках и торговых комплексах доля свободных площадей держится на низком уровне. Девелоперы жилья оказались в менее комфортных условиях из-за серьезного снижения продаж, но они продолжают процесс адаптации к текущим реалиям. Как рынок привык к работе в условиях перманентного кризиса, как они находят новые точки роста и можно ли ожидать к концу года возвращения к более комфортным макроэкономическим условиям, обсудят участники «Августовского бранча».

Вопросы к обсуждению:

  • Аналитика по итогам прошедших месяцев. Перераспределение лидеров по объему инвестиций среди сегментов коммерческой недвижимости.
  • Банки и инвестиции, ситуация на рынке.
  • Инвестиции в ESG-повестку.
  • Особенности инвестиций в объекты культурного наследия.
  • Опережающий рост стоимости чистых активов в закрытых паевых инвестфондах с недвижимостью. Вложения в объекты каких сегментов рынка коммерческой недвижимости пользуются популярностью у пайщиков?
  • Инвестиции в зарубежные проекты, какие направления «на волне»?
  • Особенности зарубежного инвестирования, финансовые и юридические подводные камни.
  • Снижение запусков новых проектов. Риск возникновения дефицита квартир в новостройках.
  • Как субсидирование ставок по проектному финансированию стало не просто пожеланием девелоперов, а необходимостью?
  • Уменьшение спроса на массовые проекты и рост интереса к высокобюджетной недвижимости в Москве. Ожидать ли больше новых премиальных комплексов и меньше массовых проектов в столице?
  • Изменение портрета покупателя. Способы приобретения жилья — в ипотеку, рассрочку или за наличные?
  • Продуктовая оптимизация и изменение квартирографии после введения ограничения на строительство небольших лотов. Снижение объемов предложения лотов с отделкой: вынужденная мера или реакция на уменьшение спроса и ограниченность бюджета покупателей?
  • Приобретение квартиры в новостройке как улучшение жилищных условий. Устаревание текущего жилого фонда в стране.

Подробнее

По вопросам участия:

Анна Сульдина suldina@kommersant.ru 

+7 (926) 916-02-90

Мы будем рады видеть вас!