![banner](https://repa-pr.ru/wp-content/uploads/2024/03/1820h195-4.gif)
Комплексное освоение территории: что это такое и в чем преимущества КОТ?
![66052d77ebb939c33db38994368bf82b_user_pic-1](https://repa-pr.ru/wp-content/uploads/2024/05/66052d77ebb939c33db38994368bf82b_user_pic-1-768x512.jpeg)
Что Такое Комплексное освоение территории (КОТ)?
Комплексное освоение территории (КОТ) – это современный подход к созданию комфортной среды проживания, который отличается от традиционных типов застройки. В отличие от точечной застройки или квартальной застройки, КОТ представляет собой масштабные проекты, которые охватывают большие территории и включают в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: социальную, торговую, рекреационную и транспортную.
Чтобы проект КОТ был привлекательным для покупателей жилья, он должен обладать рядом важных качеств:
1. Комплексная застройка территории
КОТ предполагает полную разработку земельного участка, включая не только строительство жилых домов, но и прокладку всех необходимых коммуникаций и создание всей инфраструктуры – от дорожной до социальной и торговой.
2. Разделение транспортных и пешеходных потоков
В успешном проекте КОТ автомобильные дороги практически не пересекаются с пешеходными зонами, что обеспечивает жителям дополнительный комфорт и безопасность.
3. Развитая социальная инфраструктура
В рамках КОТ застройщики создают современные детские сады, школы, спортивные и культурные объекты, которые передаются городу. Это позволяет обеспечить жителей всем необходимым для комфортной жизни.
4. Продуманная торговая и деловая инфраструктура
Успешные проекты КОТ включают в себя объекты, выполняющие торговую и деловую функции. Это не только является удобным для жителей, но и создает новые рабочие места.
5. Единая архитектурная концепция
В проектах КОТ повышенного класса разрабатывается целостная архитектурная концепция, которая определяет единый стиль и облик всего жилого комплекса. Для этого привлекаются известные архитектурные бюро.
6. Развитая рекреационная инфраструктура
Обязательным элементом успешного КОТ является «зеленая» инфраструктура в виде парков, скверов, бульваров и других зон отдыха. Это может быть уникальная для города история, например, собственный канал, пруд или даже Эрмитаж с выставками современного искусства.
Преимущества Проектов КОТ
Основное преимущество проектов КОТ заключается в том, что они позволяют создавать новые комфортные районы с продуманной инфраструктурой, отвечающей потребностям современных жителей. В отличие от точечной или квартальной застройки, КОТ дает возможность комплексно подойти к развитию территорий, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни.
Кроме того, проекты КОТ интересны не только для покупателей жилья, но и для властей, поскольку они позволяют создавать новые районы с полностью спланированной инфраструктурой, рассчитанной на конкретное количество жителей. Поэтому КОТ считается перспективным направлением в современном девелопменте, способным менять облик городов и повышать качество жизни их обитателей.
-
Уже не за горами следующий этап WOW Awards — финалисты будут защищать свои проекты перед членами жюри. Поэтому пришло время представить наших партнеров, которые этом году поддержат…
Фестиваль WOW FEST
- 26 июля, 2024
- 133
- 0
-
Как превратить клиентов в преданных фанатов? Разбираться будем с Луизой Улановской, основателем Lanska Group и экспертом с 17-летним опытом в управлении проектами и стратегическом…
Фестиваль WOW FEST
- 25 июля, 2024
- 138
- 0
-
Впервые мы задаем единую тематику всему WOW FEST, а не только церемонии награждения WOW Awards, как это было раньше. И в этом году фестиваль перевернет представление о том, что…
Фестиваль WOW FEST
- 24 июля, 2024
- 214
- 0
-
Поздравляем финалистов премии! Все подробности уже опубликованы на сайте. Переходите по ссылке, знакомьтесь с работами и делитесь с коллегами своими достижениями. Что будет…
Премия WOW Awards
- 23 июля, 2024
- 249
- 0
-
Современный девелопмент активно трансформируется под влиянием множества факторов: технологических инноваций, изменения потребностей и предпочтений клиентов, глобальных мировых…
Екатерина
Батынкова- 23 июля, 2024
- 272
- 0
-
Этой весной резидент Сколково Profitbase провёл глобальное обновление цифровой экосистемы для девелоперов. Разработчик обновил дизайн, архитектуру системы и добавил новый…
Ксения
Захарова- 22 июля, 2024
- 329
- 0
-
Сегодня завершается первый этап голосования на WOW Awards. Жюри уже изучают последние детали проектов и ставят заключительные баллы. Уже через несколько дней мы узнаем имена…
Премия WOW Awards
- 19 июля, 2024
- 319
- 0
-
Смелое заявление, не правда ли? Но если вы хоть раз сталкивались с проблемами в учете конверсии, неотлаженной системой аналитики, трудностями с маркетинговым планированием, этот…
Фестиваль WOW FEST
- 19 июля, 2024
- 317
- 0
-
Первый день WOW FEST обещает быть ярким и насыщенным. Чтобы завершить его на приятной ноте, мы приглашаем вас на наш WOW-пикник. Под ярким московским закатом, в неформальной…
Фестиваль WOW FEST
- 18 июля, 2024
- 334
- 0
-
Вот уже третью неделю рынок недвижимости живет в условиях отмены льготной ипотеки, и конечно, это и стало главным новостным поводом первой половины июля. Что делать покупателями,…
Ассоциация
REPA- 18 июля, 2024
- 300
- 0
-
Реальная история, которая произошла со мной четыре года назад. В тот момент Ostanin Group только начала свою деятельность. Однажды у меня появился запрос на проведение тренинга…
Андрей
Останин- 17 июля, 2024
- 258
- 0
-
Выставка Parking Russia и IX Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2024 стали партнерами. Сотрудничество с Международной выставкой оборудования и…
Элла
Никулина- 16 июля, 2024
- 232
- 0
-
ART3D с момента своего основания работает исключительно для девелоперского рынка. Начав как небольшая студия компьютерной графики и анимации, мы выросли в крупную компанию на стыке…
Виктория
Зверева- 16 июля, 2024
- 334
- 0
-
Стартовал опрос в Рейтинге рекламных и коммуникационных агентств. Нам важен ваш голос — только благодаря этому рейтинг будет максимально объективный и релевантный. Как оценить…
Маргарита
Шеховцова- 12 июля, 2024
- 427
- 0
-
Посмотрим вместе на эффективные практики и инновации в девелопменте Японии, обсудим применимость свежих идей востока в архитектуре и урбанистике в России. Саша Сучков, основатель…
Фестиваль WOW FEST
- 10 июля, 2024
- 511
- 0
Наши партнеры
-
ИНСИТИДеловой партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
идапроджектСпециализированный партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
OSTANIN GROUPДеловой партнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
ДонстройПопечитель
-
MOSGRAFДеловой партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
ЖелезноДеловой партнер
-
BquadroСпециализированный партнер
-
LIFT-IMPORTСпециализированный партнер
-
Media108Деловой партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
ART3DСпециализированный партнер
-
MOSLABДеловой партнер
-
Группа компаний MARKS GROUPДеловой партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель