Комплексное освоение территории: что это такое и в чем преимущества КОТ?
Что Такое Комплексное освоение территории (КОТ)?
Комплексное освоение территории (КОТ) – это современный подход к созданию комфортной среды проживания, который отличается от традиционных типов застройки. В отличие от точечной застройки или квартальной застройки, КОТ представляет собой масштабные проекты, которые охватывают большие территории и включают в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: социальную, торговую, рекреационную и транспортную.
Чтобы проект КОТ был привлекательным для покупателей жилья, он должен обладать рядом важных качеств:
1. Комплексная застройка территории
КОТ предполагает полную разработку земельного участка, включая не только строительство жилых домов, но и прокладку всех необходимых коммуникаций и создание всей инфраструктуры – от дорожной до социальной и торговой.
2. Разделение транспортных и пешеходных потоков
В успешном проекте КОТ автомобильные дороги практически не пересекаются с пешеходными зонами, что обеспечивает жителям дополнительный комфорт и безопасность.
3. Развитая социальная инфраструктура
В рамках КОТ застройщики создают современные детские сады, школы, спортивные и культурные объекты, которые передаются городу. Это позволяет обеспечить жителей всем необходимым для комфортной жизни.
4. Продуманная торговая и деловая инфраструктура
Успешные проекты КОТ включают в себя объекты, выполняющие торговую и деловую функции. Это не только является удобным для жителей, но и создает новые рабочие места.
5. Единая архитектурная концепция
В проектах КОТ повышенного класса разрабатывается целостная архитектурная концепция, которая определяет единый стиль и облик всего жилого комплекса. Для этого привлекаются известные архитектурные бюро.
6. Развитая рекреационная инфраструктура
Обязательным элементом успешного КОТ является «зеленая» инфраструктура в виде парков, скверов, бульваров и других зон отдыха. Это может быть уникальная для города история, например, собственный канал, пруд или даже Эрмитаж с выставками современного искусства.
Преимущества Проектов КОТ
Основное преимущество проектов КОТ заключается в том, что они позволяют создавать новые комфортные районы с продуманной инфраструктурой, отвечающей потребностям современных жителей. В отличие от точечной или квартальной застройки, КОТ дает возможность комплексно подойти к развитию территорий, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни.
Кроме того, проекты КОТ интересны не только для покупателей жилья, но и для властей, поскольку они позволяют создавать новые районы с полностью спланированной инфраструктурой, рассчитанной на конкретное количество жителей. Поэтому КОТ считается перспективным направлением в современном девелопменте, способным менять облик городов и повышать качество жизни их обитателей.
-
Контроль в зависимости от степени доверия к сотрудникам Существует несколько видов контроля, которые можно применять в зависимости от степени доверия к сотрудникам: Контроль…
Андрей
Останин- 17 мая, 2024
- 14
- 0
-
Наши партнеры помогают взглянуть на проекты рынка с новой стороны и увидеть, что современный девелопмент невозможен без технологичных решений. Мы придерживаемся такого же мнения,…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 16 мая, 2024
- 78
- 0
-
Итак, осталось всего несколько недель до того, как вырастет стоимость участия в премии (нам тоже грустно, да). Поэтому самое время поторопиться, чтобы успеть выбрать подходящую…
Фестиваль WOW FEST
- 15 мая, 2024
- 104
- 0
-
Выбрали площадку, где будет проходить WOW FEST 2024. Итак, рады вам представить — GOELRO SPACE. Места хватит всем — площадь 3000 м² Метро в шаговой доступности Современная…
Фестиваль WOW FEST
- 14 мая, 2024
- 145
- 0
-
В сложные кризисные периоды, будь то в семье, команде или на работе, у людей часто возникают неэффективные способы психологической защиты. Это может включать в себя: Недооценку…
Андрей
Останин- 14 мая, 2024
- 154
- 0
-
Спортивная инфраструктура - один из обязательных элементов современного жилого комплекса. Для жителей мегаполисов из-за малоподвижного образа жизни, работы в офисе, банальной…
Дарья
Постникова- 14 мая, 2024
- 183
- 0
-
Каждый из нас совершает ошибки и получает критику или обратную связь, направленную на то, чтобы мы больше не допускали таких нарушений. Однако часто эта обратная связь не…
Андрей
Останин- 13 мая, 2024
- 190
- 0
-
Компания FINEX рада пригласить вас посетить наш стенд в Павильоне 1, Зал 2, стенд F 2031, Крокус Экспо, с 13-16 мая. Стенд спроектирован Игорем Куркиным — дизайнером интерьеров,…
Наталья
Татаринова- 12 мая, 2024
- 246
- 0
-
6-7 июня в Минске состоится Международная конференция «Дни маркетинг, рекламы и брендинга», которая пройдет в летнем формате. Двухдневная программа Конференции «Дни маркетинга,…
Дарья
Киян- 8 мая, 2024
- 333
- 0
-
Пришло время забыть о стереотипах корпоративных офисов — шумных, похожих как близнецы и переполненных сотрудниками. Удаленная работа и пандемия изменили офисную культуру - она…
Светлана
Мазур- 7 мая, 2024
- 345
- 0
-
Завершился тур по проектам финалистов Real Estate Property Awards`24 Эксперты и оргкомитет закончили свое путешествие по городам России, где находятся объекты финалистов из блока…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 7 мая, 2024
- 314
- 0
-
Онлайн-мероприятие Школы управления СКОЛКОВО и образовательного проекта GMKStudy для топ-менеджмента девелоперских компаний «Влияние обучения топов в девелопменте на…
GMK
Study- 6 мая, 2024
- 327
- 0
-
Расширяемся! Пришло время «Брендингу» зажить самостоятельной жизнью в независимости от категории «Production». Ведь это уже давно самостоятельный инструмент, а не ответвление. В…
Премия WOW Awards
- 6 мая, 2024
- 318
- 0
-
Новые экономические условия ставят задачи возврата проблемных активов в широкий экономический оборот, повышения эффективности управления такими активами и защиты держателей…
Юлия
Андреева- 3 мая, 2024
- 325
- 0
-
Процессный подход к продажам предполагает определенную последовательность действий, которую нужно выполнять регулярно. Этот подход был разработан более 70 лет назад…
Андрей
Останин- 3 мая, 2024
- 330
- 0
Наши партнеры
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
LIFT-IMPORTСпециализированный партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
ART3DСпециализированный партнер
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
MOSLABДеловой партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
BquadroСпециализированный партнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
MOSGRAFДеловой партнер
-
ДонстройПопечитель
-
Media108Деловой партнер
-
Marks Company GroupДеловой партнер
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
ЖелезноДеловой партнер
-
ИНСИТИДеловой партнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
идапроджектСпециализированный партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
OSTANIN GROUPДеловой партнер
-
Группа компаний ИтерраДеловой партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
AFI developmentПопечитель