Выставка-форум MIPIF провела два мероприятия в Санкт-Петербурге и Москве

В сентябре 2026 года выставка-форум MIPIF провела два мероприятия в Санкт-Петербурге и Москве. Площадки посетили 3100 человек — рекордный показатель для формата регулярной выставки. Московская сессия стала пятидесятым ивентом проекта за всю историю его проведения.

Экспозиция: география и участники

На площадках были представлены проекты более чем из 30 стран. Зарубежный блок охватывал Таиланд, Камбоджу, Турцию, Кипр, Грецию, Грузию, Египет, Танзанию (Занзибар), Францию, Испанию, Мальдивы, Сейшелы, ОАЭ (включая Дубай), а также другие страны Персидского залива. Отдельно были представлены программы Сан-Томе и Принсипи.

Российский курортный блок включал Алтай, Крым, Краснодарский край, Калининград, Кавказские Минеральные Воды, Пятигорск, Кисловодск, Домбай и другие рекреационные регионы.

Среди экспонентов — девелоперы и управляющие компании, работающие с доходной недвижимостью. UC Group представила UC88 Wyndham Garden — первый luxury-отель Пномпеня с десятилетней гарантированной арендой. European Village показала проект в Батуми с гарантированным доходом в евро. axios: (bbf:) презентовала портфель объектов на Кипре — в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Azimut представил курортный проект в Пятигорске. Руслан Сухий (Rentaved) разбавил курортные и жилые проекты рассказом о light-industrial — складах в Краснодарском крае. Также на площадках работали компании из Камбоджи, Таиланда, Турции и других направлений.

Деловая программа: четыре дискуссионных клуба

Программа была построена вокруг четырёх тематических блоков.

Дискуссионный клуб №1: «Один паспорт — для души. Второй — для выживания». Участники обсудили пути получения второго гражданства и ВНЖ, различия между вторым и двойным гражданством, а также ситуации, в которых второй паспорт создает дополнительные обязательства.

Дискуссионный клуб №2: «Инвестиции — всё включено. Батл ГАБов под управлением УК». В центре внимания — модели доходности под управлением управляющих компаний. Обсуждались преимущества передачи объекта в управление, доходность в рублях и валюте, сравнение локаций: Пхукет, Черноморское побережье, Алания, Пномпень. Модераторы Руслан Сухий (Rentaved) и Михаил Киреев задавали экспонентам прямые вопросы о гарантиях и условиях, не позволяя уходить от конкретики.

Дискуссионный клуб №3: «Любим родину без принуждения. Батл курортных проектов РФ». Участники сравнивали инвестиционные модели курортов, жилых комплексов и отелей, обсуждали сезонность, уровень сервиса, транспортную доступность и узнаваемость локаций.

Дискуссионный клуб №4: «Не храни яйца в одной корзине, не храни корзины в одной стране — инвестиционные комбинации». Разбирались портфельные стратегии: сочетание объектов в Камбодже, на Пхукете, в Турции и на Кипре как комбинация ликвидности, дохода и статуса. Обсуждалось распределение капитала в нескольких валютах и сценариях выхода, а также роль курортной аренды, городской ликвидности и ВНЖ в единой инвестиционной стратегии.

Наиболее активные дискуссии

В Санкт-Петербурге одной из центральных стала сессия по проекту Azimut City Hotel Пятигорск. Иван Скромный представил проект, после чего эксперты и посетители задавали вопросы о реальной доходности, сравнивали показатели с зарубежными объектами и банковскими депозитами. Дискуссия была предметной: участники оперировали цифрами и требовали подтверждения заявленных параметров.

В Москве наиболее острым стал второй дискуссионный клуб. Руслан Сухий и Михаил Киреев точечно прощупывали проекты экспонентов, запрашивая конкретные данные по доходности, условиям управления и гарантиям. Формат предполагал прямые ответы без общих формулировок.

Итоги

Сентябрьские мероприятия подтвердили устойчивый интерес частных инвесторов к зарубежной и курортной недвижимости. Посетители приходили за конкретными данными: расчетами доходности, условиями сделок, юридическими аспектами и сравнением рынков. Формат выставки, сочетающий экспозицию с дискуссионными клубами, позволяет участникам самостоятельно формировать инвестиционную картину на основе полученных данных.

28-29 ноября 2026 года в Москве, в отеле «МонАрх 5*», состоится форум MIPIF.

Регистрация открыта на сайте 

В рамках форума пройдёт церемония награждения MIPIF International Property Awards — главной международной премии в сфере зарубежной, курортной и доходной недвижимости. Премия оценивает проекты с точки зрения инвестора: доходность, надежность, сервис и конкурентные преимущества. 60 экспертов рынка недвижимости изучают каждый проект как успешный кейс и дают независимую оценку.

22 конкурсные номинации охватывают весь спектр рынка: от курортных проектов в Азии, Европе и Персидском заливе до технологий, маркетинга и клиентского сервиса. 15 специальных номинаций отмечают лидеров отрасли и значимый вклад в развитие индустрии.

Для инвесторов премия становится ориентиром качества и подтвержденной надежности проектов. Для игроков рынка — независимой оценкой экспертности и возможностью заявить о себе перед международной аудиторией. Более 200 лидеров отрасли соберутся на торжественной церемонии для нетворкинга и обмена опытом.

До встречи на MIPIF!