Январская пауза: время проявиться самым скромным

Позади остались праздничные огни, шум корпоративов и обещания, данные под бой курантов. Наступил тот самый тихий и глубокий январь, когда город за окном замедляет свой бег, укутанный в белое, безмолвное одеяло метели. Это время для вдумчивого подведения итогов и такой же серьезной подготовки к новому рывку. Именно в такую пору мы и подводим промежуточные итоги приема заявок на Премию REPA, чтобы вместе с вами, профессионалами рынка, оценить пройденный путь и наметить новые цели. Декабрь для Премии стал месяцем ярких открытий и неожиданных инсайтов, которые и побудили нас сделать важный стратегический шаг – дать дополнительное время тем, кто стремится быть услышанным.

Декабрьский фокус: жилье задает тон 

Активность последнего месяца уходящего года искренне порадовала. Мы стали свидетелями потока заявок, хлынувшего в наш адрес в предновогодней суете. Девелоперы жилых проектов со всей России – от мегаполисов до исторических городов – присылали свои портфолио, демонстрируя как зрелость локальных рынков, так и общероссийские тренды в создании качественной среды. Каждая такая заявка – это уже реализованная история или концепция, новый островок жизни с продуманной инфраструктурой. 

Их количество, географический разброс и высокий уровень проработки презентаций стали для нас лучшим подтверждением того, что российский девелопмент вышел на принципиально новый уровень проектирования и исполнения. Мы увидели целые экосистемы с авторской архитектурой, продуманными общественными пространствами и технологичными решениями, что, безусловно, задало очень высокую планку для всех участников. 

Яркий пример — проект из Ульяновска. ЖК «Аквамарин-2» (ГК DARS) — это комфорт-класс у воды в центре Ульяновска: видовые квартиры на реку, 1,2 км благоустроенной набережной, закрытая охраняемая территория, авторская архитектура и продуманная среда для жизни. Директор по маркетингу ГК DARS Илья Валов отмечает: «Мы рассматриваем участие в Премии REPA 2026 как возможность показать профессиональному сообществу наши подходы к архитектуре и среде». 

ЖК «Аквамарин-2»

А в Подмосковье, на престижной Новой Риге, формируется совершенно иная, но не менее убедительная философия. Ее представляет ЖК бизнес-класса «Павлово 3» от RSGroup. «Этот проект является не только частью престижного кластера Большое Павлово, но и новым маркером локации. Комплекс становится исключением из правил, выделяясь малоэтажной застройкой, безопасной и благоустроенной территорией, а также уникальными планировочными решениями», – рассказывает Дмитрий Усманов, управляющий партнер RSGroup.  

ЖК «Павлово 3»

Именно разнообразие сильных проектов ставит перед нашим жюри непростую, но вдохновляющую задачу. Выбрать самых достойных из лучших – всегда вызов. 

«Экспертам предстоит кропотливая работа по оценке не только эстетики и технологий, но и той самой ценности, которую каждый проект вносит в жизнь своих будущих и настоящих жителей. Мы уверены, что их вердикт станет точной и объективной картой современных достижений российского девелопмента», – отмечает руководитель проекта Полина Старикова.

«Репутация» как капитал: почему важна системная оценка 

В конкурентной среде недостаточно просто хорошо делать свое дело – важно, чтобы об этом знал и говорил весь рынок. Именно эту задачу решает обновленный блок «Репутация» в Премии REPA. Он создан для системного развития и капитализации профессионального авторитета. Участие здесь – это сознательный шаг по укреплению позиций, рассчитанный на долгосрочную перспективу. 

Что получает компания, подавая заявку в блок «Репутация»? Прежде всего – объективное признание.

«Для нас принципиально важно, что это не просто выбор победителя. Это комплексная оценка, итогом которой становится публикация репутационного рейтинга в ведущих отраслевых СМИ. Такой рейтинг, основанный на экспертных данных, становится весомым активом, напрямую влияющим на доверие клиентов, партнеров и инвесторов», — подчеркивает Юлия Солодовникова, руководитель Ассоциации REPA

Таким образом, достижения участников получают независимое и публичное подтверждение. Это мощный сигнал для рынка, повышающий стоимость бренда в глазах всех участников процесса. Но признание – лишь первый шаг. Ключевая возможность блока «Репутация» – прямой выход на диалог с целевой аудиторией. Здесь участники встречаются не с абстрактным жюри, а с теми, кто действительно принимает решения. Это уникальная среда, где поставщик инноваций находит девелопера, ищущего именно эту технологию, а архитектурное бюро – заказчика, ценящего смелые концепции. Это шанс быть увиденными теми, от кого зависит следующий крупный контракт или партнерство, и мы рады, что участники по достоинству оценили эту возможность.  

Яркий пример такого стратегического подхода – компания «Северсталь», которая заявила в блок свою технологию Uniframe для многоэтажного строительства. «Мы выбрали Премию REPA для демонстрации конкурентоспособности Uniframe на рынке недвижимости, потому что инновации оцениваются по международным стандартам, привлекая инвесторов и девелоперов», — отметил представитель компании. 

Аналогично, компания VICTORY group, участвующая в номинации «Инновационные решения для продаж», видит в Премии эффективный бизнес-инструмент. «Это отличная возможность заявить о нашей технологии ещё большему числу девелоперов по всей России и с её помощью способствовать росту их продаж», – отмечает маркетолог компании Роман Исмаилов. Для них Премия – это канал прямых продаж и построения партнерской сети, где демонстрация успешного кейса напрямую ведет к новым коммерческим договоренностям.

Так что если ваша компания меняет правила игры, создавая технологии будущего, или задает высокую планку качества, на которую будет равняться рынок – именно здесь, в блоке «Репутация», вы найдете свою аудиторию и получите весомое слово. 

Время для диалога: почему мы продлеваем прием заявок и кого ждем

Мы искренне рады тому потоку сильных номинантов, которые пришли в декабре. Их оказалось много, и мы приняли решение продлить прием заявок до 31 января, чтобы успеть качественно обработать каждую. Но, анализируя общую картину, мы обнаружили некоторый дисбаланс. Помимо яркого хора «районов и жилых массивов», хотелось бы услышать и другие, не менее важные голоса игроков, создающих ткань современного города в других ролях и форматах. 

«Премия REPA всегда идет в ногу со временем и развивается вместе с рынком, не только отслеживая, но и формируя новые тренды и ориентиры. Это важнейший инструмент оценки достижений игроков сегмента и принципов формирования подхода к продукту, к которым стремится соответствовать вся отрасль», – говорит Алексей Самородов, генеральный директор проектной компании «ГЕФЕСТ», которая стала Партнером премии.  

Медиакластер в составе «Родина парк», Функция «ГЕФЕСТ» – генпроектировщик

Нам хочется увидеть больше заявок, раскрывающих разные грани процесса создания современной среды. Например, концепции загородных поселков, где рождается новый формат жизни, или проекты детских садов и школ как целых миров для развития. Мы с интересом ждем работ по благоустройству, создающих точки притяжения в городах, и смелых решений в сегментах коммерческой недвижимости, street-retail и гостиничных проектов. Особое внимание хотелось бы уделить объектам культуры и некоммерческим общественным пространствам – ведь именно они часто становятся сердцем территории, формируя её уникальный характер.

Понимаем, что многие из вас, скорее всего, просто поскромничали. Возможно, ваша компания  создала не небоскреб, а идеальный павильон, изменивший жизнь одного двора. Или вы разработали технологию, которая революционизирует процессы, но кажется вам «слишком нишевой». Именно таким игрокам имеет смысл воспользоваться моментом, и заскочить в «последний вагон». 

Ну, а подробные условия участия всегда доступны на официальном сайте Премии REPA, вот тут.

Напоминаем: перед подачей заявки крайне важно ознакомиться с регламентом – это основа прозрачной и честной конкурсной процедуры.