Редакторский_800x400 копия 2

Уходящий год принято благодарить, как бы саркастично это не звучало сегодня. Да, 2022 стал годом целой стаи «черных лебедей», он принес много трагических событий и плохих новостей, был не особо щедр на приятные сюрпризы. Тем не менее, ассоциации REPA есть, за что сказать ему спасибо. Наверное, лишь во времена испытаний можно осознать, как важны те, кто нас окружает – наши друзья, коллеги и партнеры, и как много мы можем сделать вместе.

Весь этот нереально сложный год мы поднимали самые острые темы и организовывали площадки для живого диалога между участниками рынка недвижимости и представителями власти. И, пожалуй, никогда ранее роль этих коммуникаций и их оперативность не были так важны, как в 2022 году.

После катастрофического для отрасли повышения ключевой ставки вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что Правительство подготовит антикризисный план, который не допустит обвала рынка жилья. Крупные застройщики, которые напрямую общаются с представителями профильных министерств и ведомств, сразу имели возможность выдвинуть свои предложения по стабилизации ситуации.

Но мы понимали, что остальные участники рынка, строящие меньшими объемами, работающие в регионах, тоже должны быть услышаны, а их интересы — учтены при подготовке этого антикризисного плана. Поэтому посчитали нашей задачей как Ассоциации – донести и их мнение до чиновников.

И закипела работа: мы всеми доступными в 2022 году способами собирали предложения, анализировали их, а потом вместе с юристами и финансистами составляли единый список мер по спасению отрасли.

Итогом стало письмо из 154 пунктов, переданное Марату Хуснулину уже через три дня. И, что особенно приятно осознавать, нас с вами услышали! Ведь многие из этих предложений были учтены при разработке того антикризисного плана, за который участники рынка недвижимости впоследствии были благодарны Правительству РФ. Ну а мы в свою очередь благодарны вам – за то, что поверили в наш план и искреннее желание быть полезными рынку, что потратили своё время, особенно драгоценное в этот момент. Ведь все получилось!

Воодушевленная успехом наша команда продолжила работу. На фоне панических новостей СМИ о массовых остановках строительства и продаж, мы обзванивали застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов, выясняли, что происходит на самом деле и делились с вами результатами этого исследования.

Постоянно находясь с вами на связи, мы видели, как мужественно вы боретесь с обстоятельствами, на ходу перестраивая работу, внедряя новые схемы и оптимизируя бизнес-процессы. Как вы выстраиваете новые логистические цепочки, как ищите других поставщиков. Как вы работаете со своими клиентами, заботитесь об их спокойствии и комфорте. Это действительно достойно уважения! И мы, в свою очередь, старались давать на своих мероприятиях и страницах журнала слово тем, кто справился, кто может поделиться с другими участниками рынка полезной информацией, которая сэкономит время, силы и бюджеты остальным.

В июле, когда рынок стал хоть немного оправляться после тяжелой весны, наша команда вновь выложилась на полную – мы не просто провели «Черную пятницу рынка недвижимости», а впервые вывели ее и за пределы Москвы и Московской области – в Екатеринбург и Свердловскую область. Многие нам советовали не делать ее в этом году вовсе, пропустить, не рисковать, но мы рискнули. И тоже все получилось! За три дня «Черной пятницы рынка недвижимости» было забронировано 2/3 всех выставленных в акции лотов на 9,2 млрд рублей, а застройщики предоставляли уникальные скидки, достигавшие 50%. Девелоперы и покупатели недвижимости нашли друг друга, а наша команда сделала эту встречу возможной. Но этого бы не произошло, если бы вы, наши партнеры, не верили в наши силы.

Что еще было сделано важного? В этом году наш Девелоперский Форум собрал несколько сотен специалистов под девизом «Здесь и сейчас», чтобы честно обсудить, как действовать в текущей ситуации, и это действительно здорово. Московские и региональные девелоперы, чиновники и банкиры, производители и аналитики – такой микс участников дал наиболее полный анализ и срез происходящего, позволил увидеть картину рынка целиком.

Благодаря отзывам участников мы знаем, что и остальные наши мероприятия, а их было проведено 12 в 2022 году, оказались не менее полезны. Хочется еще раз сказать вам, нашим спикерам и участникам, спасибо за профессионализм и искренность. И еще за смелость, за то, что поднимаете острые темы и называете вещи своими именами. Молчание не всегда золото, ведь не обозначив проблему, невозможно найти для нее решение.   

Ну, а мы – не без некоторой опаски, но с оптимизмом – стоим на пороге 2023 года. Планов у команды REPA много, помимо традиционных наших мероприятий вас ждут и весьма неожиданные, но, надеюсь, они станут приятными сюрпризами. Так что следите за обновлениями в нашем Telegram-канале.

И, конечно, с Новым Годом, друзья!