Редакторский_800x400

Как театр начинается с вешалки, так и комфортное жильё с благоустроенного двора.

Потребность в красивой, уютной, функциональной территории вокруг жилища растёт в геометрической прогрессии, невзирая на кризисы и невзгоды. Мы выходим погулять на площадку с детьми, отдыхаем на скамье после рабочего дня, фоткаемся рядом с красивыми арт-объектами. Высококлассное благоустройство – не просто новомодный тренд, а потребность каждого резидента жилого комплекса.

Иррациональное использование площадей – одна из главных болей девелопера. Десятки примеров, когда, попадая в придомовой «сад», вообще не понимаешь, чем себя занять, куда приткнуть, где уединиться или, наоборот, провести время с друзьями. Неспециалисту сложно уловить нюансы, поэтому давайте разберёмся в начинке! Что необходимо в каждом дворе, а какие приёмы давно потеряли актуальность, но с завидным упорством кочуют из проекта в проект.

Уличный фитнес: воркауты и гимнастические элементы

Уличный фитнес – одна из самых дискуссионных зон, которая требует большего внимания, чем ей принято уделять. Отдельно стоящие тренажёры (к примеру, для пресса, ягодиц или спины) съедают уйму полезного пространства, и, как следствие — денег девелопера! Простая калькуляция – метр земли почём нынче…? То-то же! С учетом обязательной зоны безопасности (1,5 м по периметру от каждого элемента) набегают десятки совершенно неиспользуемые пустот = квадратных денежных метров. А по факту дети балуются на таких тренажерах гораздо чаще, чем взрослые используют их по назначению.

Стоит отдавать предпочтение многофункциональным комплексам воркаута, где на нескольких квадратных метрах упакован весь необходимый функционал для полноценной тренировки. За примерами и интересными решениями идём смотреть «Punto Design», «Aira». Довольно неплохие эконом-варианты от «FUN-terra» и «Авен». Кстати, не боимся их вздорной цветовой гаммы, и просто выдаём необходимый RAL. Красят без проблем – проверено!

Плюс решение на все времена – гимнастические элементы а-ля советская домашняя «шведская стенка» из детства, только в современном прочтении и с дополнительным функционалом. Места занимает мало, а КПД высок, да еще и актуален для почти всех возрастных категорий, от 10 лет и до глубокой старости!

Избежать «разноцветья» и «мельтешения»: в моде естественные цвета и акцентные посадки

Начнем, пожалуй, с мульчирования посадок. Мульчирование посадок стало хорошим тоном в озеленении. Ну, во-первых, это красиво! Гораздо эстетичнее, чем голый грунт. Во-вторых, лучше с точки зрения последующего ухода и агротехнических характеристик. Но, господа, только натуральные цвета! Мульча цветов радуги — будь то камень или древесина – неуместно в любом контексте.

Раз уж мы заговорили о цветах радуги (не то, о чём все подумали), то давайте отказываться и от разноцветной подсветки в ландшафте. Да, бывают особые случаи, когда того требует стилистика и общая концепция. Но в целом от ежедневной «цветомузыки» быстро устаешь. Поэтому — только естественные оттенки свечения, а лучше их комбинация. Зоны отдыха, атмосферные уголки сада, объектная подсветка, второстепенные прогулочные маршруты – жёлтый. Детские и спортивные площадки, транзитные маршруты — белый.

Логика выбора довольно проста, т.к. природа отработала все решения за нас. Утреннее и вечернее солнце мягкое, спокойное — следовательно, располагает к уюту и неге. Зенитное солнце – яркое и резкое, и настраивает нас на активность и действие. Плюс, чем холоднее свет – тем лучше видимость. 

И, конечно, следует избегать мельтешения объектов. Маленькие вазоны с цветами, множество коротких скамей на небольшой площадке, набор монофункциональных игровых элементов – все это создаёт эффект ярмарки или толкучки. Поэтому вместо десятка крошечных разбросанных по периметру кашпо, лучше один, но крупный с акцентной посадкой. Скамьи по возможности ставить в единый блок, а если бюджет позволяет индивидуальные малые архитектурные формы, то спроектируйте единую линию посадки. Объединенный игровой комплекс будет выглядеть целостно и в зависимости от дизайна вполне может претендовать на эффект арт-объекта!

Геопластика и растения: без альпийских горок, но с красивыми холмами

Десятки раз встречаемая ошибка – это холмы в неудачных местах и с неестественными уклонами. Зачастую стилобат вынуждает поднимать грунт и делать насыпи, если мы хотим высадить деревья и кустарники. Но будьте внимательны к линиям – они должны быть плавными, без резких спадов и подъёмов. В противном случае вместо стильной геопластики вы рискуете создать эффект «собачьих могилок», эдакое кладбище домашних питомцев.

Камни используем трёх размеров, и тут абсолютно неважно, какой размер. Главное, что их три. Правильное расположение –  от большему к меньшему, и наоборот – нужно для гармонии и пропорции, поэтому без надлежащего сценария не стоит увлекаться игрой как сих количеством, так и цветом. Проще говоря, концепция должна располагать к лицезрению валунов, а не диссонировать. Но это уже вкусовщина, конечно, и тема для извечных дискуссий ландшафтных дизайнеров.

При наличии расширенного бюджета для посадок древесно-кустарниковых можем применить вариант подпорных стен для создания «плантеров», то бишь, строим приподнятую за счёт периметральных бортов «грядку», и уже в нее компонуем посадки. Кстати, о последних. Тут коротко – не брать то, что плохо зимует. Дорогая эксплуатация, некрасивое зимнее укрытие, высокие риски замены. Поэтому берём растения, подходящие для конкретной локации создаваемого благоустройства, никакой экзотики!

Право на забор: живые изгороди вместо агрессивно-удручающего ограждения

Если отследить общие мировые тенденции, то «прогрессивному» обществу они не нужны. По крайней мере, эту идею нам активно пытаются продать. Я бы сделала поправку наш менталитет и сохранила право на забор, но отведя его в раздел чего-то красивого и эстетичного, нежели агрессивно-удручающего. Технологии уже позволяют делать ажурные конструкции антивандальными. Но если есть задача чего-то более монументального, то не экономим на проектировании и уделяем максимальное внимание раскладке элементов, красивым подрезам, цветофактуре. Затрачиваем усилий, как на фасады зданий – не меньше!

Если на эти упражнения нет ресурса, то монтируем сетку на неприглядное основание и добавляем лианы. Через пару лет вьюны скроют все недостатки и создадут полноценный зелёный блок. Бизнес-класс и элитка, конечно, могут себе позволить не делать ограждения вообще, а вписать в бюджет затраты и на основательные живые изгороди. Благо, что выбор и разнообразие велик – от полюбившихся всем туй, до стриженных готовых «зелёных» элементов из боярышника, липы, барбариса и пр.

Что добавит комфорта?  

А что у нас с прогрессом? Бесплатный Wi-fi на территории, интерактивные элементы игр и коммуникации, и даже подогрев уличного покрытия – всё это добавляет комфорта, и как следствие привлекательности к проекту ЖК. Ну, и, конечно, не забываем про бесплатные пакетики и урны для выгула домашних животных! Кто-то ухмылнётся, мол, что за блажь? Но вы давно заходили в чат жителей? Это же вечная народная боль. Так что площадка для выгула собак – прекрасно! Но только, если осваиваемая площадь ее позволяет.