Городская LEGENDA: зачем девелоперу инвестировать в культурный код
Зачем девелоперу выходить за рамки контракта?
В строгом мире девелопмента, где главными дирижёрами долгое время были цифры, графики и технические регламенты, кажется, что единственная миссия — вовремя сдать объект, безупречно соответствующий всем пунктам инвестиционного контракта. Но современный город ждёт от созидателей большего. Он ждёт не просто новых стен, а новой жизни, впущенной в эти стены; не просто инфраструктуры, а культурного кода и атмосферы.
Для девелопера сегодня вопрос «нужно ли делать больше?» трансформируется в вопрос «как именно это делать?». Это уже не благотворительность, а стратегия глубокой интеграции, философия, определяющая лицо компании и её место в сердцах горожан. Активное участие в жизни города — это риск или возможность? История проектов девелопера LEGENDA позволяет найти убедительный ответ.
Аудиоэкскурсии: создание звукового ландшафта места
Один из самых изящных и современных способов вписать новый проект в исторический контекст — это дать ему голос. В партнёрстве с проектом «Голоса» LEGENDA запустила серию аудиоэкскурсий, которые стали мостом между прошлым и будущим перспективных локаций Петербурга.
Маршрут «Сила ветра» вдоль новых территорий Васильевского острова — это не просто рассказ о яхт-клубах и парусных традициях. Это погружение в саму идею расширения городских границ, в многовековую борьбу Петербурга со стихией, которую наследует масштабный проект «Морской фасад». Как отмечает директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов, это шанс «пустить» море в город, позволить будущим жителям не только видеть воду из окна, но и чувствовать её историческое дыхание.
Вторая экскурсия, обновлённая в партнёрстве с девелопером, оживила пространство «Севкабель Порта» — креативного кластера напротив жилого комплекса «LEGENDA Васильевского». Здесь история джентрификации фабрики Веры Слуцкой и стремительного преображения Гавани переплетается с современными урбанистическими трендами. Девелопер выступает здесь не как сторонний наблюдатель, а как соавтор нарратива, внимательный к историческим деталям и стремящийся разделить любовь к городу с самым широким кругом единомышленников.
Послушать аудиоэкскурсии можно здесь.
«Охта»: инвестиция в будущее, которое нельзя измерить квадратными метрами
Если аудиоэкскурсии — это работа с культурным кодом, то строительство социальных объектов — это прямая и реальная инвестиция в будущее сообщества. Ярчайший пример — новый четырёхэтажный корпус Центра детского и юношеского технического творчества «Охта», построенный и оснащённый компанией LEGENDA на проспекте Энергетиков в Санкт-Петербурге.
Этот проект — качественно иной уровень социальной ответственности. Девелопер не просто выполнил обязательства, а создал с нуля уникальную, высокотехнологичную образовательную среду для двух тысяч детей. Современные многофункциональные пространства, оборудование для цифрового творчества, кластеры от «науки и техники» до «арт-дизайна» — всё это стало реальностью благодаря усилиям частного инвестора.
Как убеждён руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов, дополнительное образование играет ключевую роль в профессиональном самоопределении ребёнка. Передавая здание городу в безвозмездное пользование, девелопер инвестирует не в бетон, а в человеческий капитал, в таланты и открытия будущих поколений. Это шаг, который формирует безупречную репутацию и глубинное доверие на поколение вперёд.
Театр и джаз: как стать меценатом городского настроения
Культурная жизнь — это кровеносная система любого мегаполиса. Поддерживая её, девелопер становится не просто застройщиком, а покровителем городского духа. Сотрудничество LEGENDA с островом Новая Голландия в рамках проекта «Летний театр» — идеальная иллюстрация этого подхода.
Вдохновлённый уличными кабаре середины XX века, «Летний театр» уже несколько сезонов подряд становится эпицентром культурной жизни Петербурга. Здесь находят свою сцену самые смелые эксперименты: от джазовых импровизаций и камерных концертов до авангардных театральных постановок и перформансов.
Поддерживая этот проект, LEGENDA не размещает баннеры на заборе, а встраивается в культурный контекст, ассоциируя свой бренд с прекрасным, современным и актуальным. Это создание эмоциональной связи с аудиторией через общие ценности и эстетические переживания.
Книжная гостиная в Пулково: искусство создавать моменты заботы
Забота о горожанине может проявляться и в самых камерных, почти интимных жестах. Книжная гостиная LEGENDA в международной зоне аэропорта Пулково — это pop-up проект, созданный в коллаборации с архитектурным бюро и галереей TETA.
В бурном потоке путешественников, среди нервных очередей и досмотров, это пространство стало оазисом тишины и замедления. Уютный интерьер, мягкая мебель округлых форм, тактильные материалы, коллекция книг по архитектуре и дизайну — здесь всё работает на то, чтобы человек мог перевести дух и настроиться на полёт.
Это не реклама, а жест гостеприимства и заботы, который говорит о клиентоцентричности девелопера громче любых слоганов. Это тонкое напоминание, что компания думает не только о стенах домов, но и о состоянии тех, кто будет внутри них жить.
Выход в Москву: петербургские традиции в столичном ландшафте
Опыт, полученный в Северной столице, LEGENDA успешно транслирует и на московские проекты. В локации масштабного ЖК «Северный порт» девелопер вместе с проектом «Голоса» запустил аудиоэкскурсию, знакомящую слушателей с историей одного из самых живописных районов столицы у Северного речного вокзала.
Послушать аудиоэкскурсию можно здесь.
Но главная жемчужина здесь — это благоустройство новой набережной, которое компания реализует совместно с CM International. Оригинальный прогулочный маршрут длиной около 500 метров станет связующим элементом променада до парка Северного речного вокзала. Проект предусматривает современный ритейл на первых этажах и модные кафе с уличными столиками, что создаст атмосферу бурлящего прибрежного мегаполиса. Ну, а чем не курорт?
И глядя на этот план, невольно возникает надежда: а будет ли у этой набережной своя, московская, музыка? Свой театр под открытым небом, где будут звучать не имперский джаз Петербурга, а наоборот, более брутальный и ритмичный бит столицы? Появление такой площадки стало бы логичным продолжением философии девелопера, который создаёт не просто дома, а среду для всей палитры городской жизни.
Выводы: преимущества, которые говорят сами за себя
Так стоит ли девелоперу активно участвовать в жизни города? Опыт LEGENDA наглядно демонстрирует, что это не просто стоит, но и приносит целый ряд стратегических преимуществ. Риски дополнительных затрат или усилий с лихвой окупаются созданием бесценных активов: репутации «своего» в городе бренда, и большого доверия со стороны власти, жителей и будущих покупателей, которые видят в девелопере не обезличенную корпорацию, а ответственного соседа и соучастника в создании городской культуры.
Таким образом, активная роль девелопера в жизни города перестаёт быть риском и становится осознанной стратегией. Стратегией, где выигрывают все: город получает новые смыслы и общественные пространства, жители — более богатую и насыщенную среду обитания, а сам девелопер — не просто покупателей, а единомышленников, которые верят в то, что их новый дом — это часть большого и прекрасного замысла.
В конечном счёте, такой подход — это высшая форма прагматизма. Девелопер, инвестирующий в культуру, образование и общественные пространства, инвестирует в среду, которая напрямую влияет на ценность и привлекательность его же собственных объектов. Он строит не на пустом месте, а на прочном фундаменте общественного признания, создавая по-настоящему долгосрочные отношения с городом, который становится ему домом.
