
Искусственный интеллект и Big Data: готовимся к революции в маркетинге недвижимости?

Продвижение объектов недвижимости стало более умным и точным благодаря AI. Инструменты позволяют предсказывать потребности покупателей, персонализировать рекламные кампании и точно выбирать момент для взаимодействия с потенциальными клиентами.
Дмитрий Форман, digital-директор группы компаний «Самолет», поделился своим взглядом на то, как искусственный интеллект и аналитика больших данных трансформируют маркетинг в сфере недвижимости и к чему готовиться в ближайшее время.
ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ:
Помощник, а не исполнитель сегодня а активно используется для создания и анализа контента, что делает его хорошей альтернативой стоковым изображениям и помощником в написании текстов. Однако ожидать от технологий полноценной визуализации объектов пока не стоит. Текущие алгоритмы работают скорее как инструменты, а не как самостоятельные исполнители. Важно понимать это и не иметь завышенных ожиданий – AI на данном этапе выступает в роли помощника, а не полного заменителя творческой работы.
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА ПРОДВИЖЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ AI:
Искусственный интеллект уже повышает эффективность маркетинговых кампаний, хотя это не всегда очевидно. Технологии аі уже интегрированы практически во все аспекты маркетинга: от продвинутых таргетингов до механизмов подбора релевантных креативов на рекламных площадках. Для маркетологов это может быть простым набором кнопок и настроек, но за ними скрываются сложные математические модели, которые значительно оптимизируют процессы и повышают результативность кампаний. Рост эффективности уже свершился, просто его влияние настолько глубоко вшито в инструменты, что заметить и отделиь это становится сложно.
ПРЕДСКАЗАТЕЛЬНАЯ АНАЛИТИКА:
Ложное ощущение контроля? Предсказательная аналитика иногда создает иллюзию полного контроля над процессами. Однако макрофакторы, влияющие на рынок недвижимости, слишком сложны для точного прогнозирования. В таких условиях роль эксперта и маркетолога остается ключевой. Тем не менее, предсказательная аналитика может служить полезным инструментом для верификации прогнозов и поддержки аргументации, хотя ее применение в недвижимости имеет свои существенные ограничения.
ПРИМЕР УСПЕШНОГО ПРИМЕНЕНИЯ:
Ai и big data: кейс «самолета» эконометрическое моделирование — одно из направлений успешного применения ai в маркетинге недвижимости. В «самолете» разработали модель, созданную на основе понедельной статистики всех рекламных каналов за два года. Она позволяет сравнивать ранее несравнимые каналы рекламы, например, такие как диджитал и наружная реклама. Это открыло новые возможности для более точного распределения рекламных бюджетов и анализа доли рекламных расходов, помогая лучше понимать, как каждый канал влияет на общий трафик.
БУДУЩЕЕ AI И BIG DATA:
В недвижимости в ближайшие 5-10 лет использование искусственного интеллекта в недвижимости приведет к дальнейшему упрощению процессов. Маркетологи станут «nocode-разработчиками», активно используя алгоритмы, интегрированные в веб-интерфейсы. Однако эти инструменты останутся бесполезными без правильного применения, поэтому роль профессионалов останется ключевой. Прогресс будет происходить постепенно, многие процессы упростятся незаметно, но результат будет ощутим.
-
Первые две недели июня на рынке недвижимости выдались на редкость насыщенными — как шведский стол после корпоратива: вроде и выбор есть, но что-то не хочется. Главным событием…
Ассоциация
REPA- 30 июня, 2025
- 44
- 0
-
26 июня город Сочи собрал лучших представителей индустрии недвижимости. На концертной площадке RED ARENA состоялась торжественная церемония награждения Премии REPA (Real Estate…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 27 июня, 2025
- 275
- 0
-
Новые проекты и тренды, вызовы и перспективы развития отрасли обсудили участники пресс-конференции МИА «Россия Сегодня». В РИА новости состоялась пресс-конференция по итогам 16-й…
Анна
Маркина- 26 июня, 2025
- 175
- 0
-
Новые проекты и тренды, вызовы и перспективы развития отрасли обсудили участники пресс-конференции МИА «Россия Сегодня». В РИА новости состоялась пресс-конференция по итогам 16-й…
Анна
Маркина- 26 июня, 2025
- 230
- 0
-
Помимо основных наград, предусмотренных регламентом Премии, участникам, которых особо отметило международное жюри, будут вручены специальные дипломы. Диплом международного жюри —…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 26 июня, 2025
- 109
- 0
-
Архитектурно-девелоперская Премия REPA и группа компаний «Атера», известная своими комплексными проектами, ориентированными на качество жизни, заключили соглашение о стратегическом…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 25 июня, 2025
- 224
- 0
-
Разработка и внедрение искусственного интеллекта для бизнес-процессов девелопера — это уже давно не роскошь, а инструмент конкурентного преимущества. ИИ меняет подход к продажам…
Максим
Ткачев- 25 июня, 2025
- 154
- 0
-
Сотрудничество Премии Real Estate Property Awards (REPA) и Авито Недвижимости, одной из крупнейших федеральных онлайн-платформ, направлено на сближение профессиональных стандартов…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 23 июня, 2025
- 95
- 0
-
Оргкомитет опубликовал список номинантов премии WOW Awards 2025. Все проекты, прошедшие предварительный отбор, уже представлены на официальном сайте фестиваля. Этот этап знаменует…
Премия WOW Awards
- 23 июня, 2025
- 161
- 0
-
Что сейчас ищут клиенты? Как правило это - максимальные возможности за ту сумму денег, которая есть на руках. И чаще всего, это люди, которые ищут жилье с одной целью - переехать и…
Кристина
Яковенко- 23 июня, 2025
- 96
- 0
-
DigitalDeveloper, портал о цифровых технологиях в недвижимости, совместно с М2 собрал digital-инструменты для агентов и девелоперов, работающих с ними. Рассказали, как…
Ксения
Карпова- 23 июня, 2025
- 111
- 0
-
Премия REPA и группа компаний LIFT-IMPORT, лифтовый генподрядчик полного цикла, заключили соглашение о партнерстве. Ключевой фокус сотрудничества — решение кадровых вопросов…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 19 июня, 2025
- 46
- 0
-
Премия Real Estate Property Awards (REPA) и рекламное агентство полного цикла MediaProNet заключили соглашение о партнерстве. Сотрудничество объединяет авторитетную отраслевую…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 19 июня, 2025
- 162
- 0
-
В этом году Премия REPA (Real Estate Property Awards) сделала важный шаг вперед — в состав нашего жюри впервые вошли 15 международных экспертов из Австрии, Аргентины, Бразилии,…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 18 июня, 2025
- 160
- 0
-
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году. 30 мая ежегодная международная премия «Рекорды…
Анна
Маркина- 18 июня, 2025
- 252
- 0