
Импортозамещение в действии: на сколько упала доля зарубежных стройматериалов в российских проектах

С недавнего времени многие западные компании заморозили поставки стройматериалов в Россию. Более того, у некоторых поставщиков, готовых продолжить сотрудничество с отечественными девелоперами, возникли логистические трудности. Это касается как различного вида строительных и отделочных материалов, так и оборудования. Конечно, доля импорта у строительных компаний различна: чем выше класс и статус объекта, тем этот показатель больше.
По словам управляющего партнера компании GRAVION Юрия Неманежина, меньше всего «пострадал» массовый сегмент, поскольку доля иностранных материалов, используемых в общем объеме СМР российских проектов не превышает 10%. Им гораздо проще найти аналоги на отечественном рынке, чем, например, определенному виду натурального камня из Европы.
Источник: данные компании GRAVION
«В сегменте высокобюджетной недвижимости доля импорта может достигать 50% от общей стоимости строительно-монтажных работ, – отмечает эксперт. – Это, в первую очередь, лифтовое оборудование и инженерные системы, фасадные и внутренние отделочные материалы, меблировка. Сейчас рынок озабочен замещением импортных позиций, в том числе для того чтобы сократить валютную составляющую в бюджете проектных затрат. Многие застройщики заняли выжидательную позицию, на которую помимо всего прочего, напрямую влияет пересмотр ценовой политики и стратегии развития с учетом трудностей с поставками строительных материалов, оборудования и ростом цен на них».
Источник: данные компании GRAVION
Так, в GRAVION успешно ведется работа с поставщиками на предмет наличия материалов на складах, поиск замен на альтернативных ЕС рынках (Турция, Китай), проработка логистических решений, а также контроль себестоимости в зависимости от курса валюты. В компании используют диверсификационный подход к импортозамещению, разделяющий все материалы и оборудование на три составляющих: а) при возможности – сохранение прямой поставки, либо поставка через третьи страны; б) использование импортных материалов, но производимых в другой стране; в) полное импортозамещение.
«Например, в нашем проекте сервисных апартаментов CULT (премиум-класс) доля импорта ранее была порядка 45%, сейчас этот показатель составляет около 37%, – добавляет Юрий Неманежин. – Самое важное для нас – сохранение премиального продукта и его качества».
-
14 апреля в Москве состоится Ежегодный форум Light Industrial 4.0, организатором которого выступает компания Skladman USG. Соорганизаторы мероприятия – Ассоциация индустриальных…
Евгений
Нумеров- 29 марта, 2023
- 87
- 0
-
Онлайн спешит на помощь В 2020 год стал прорывным с точки зрения формирования онлайн-рынка: в интернет вышли самые разные производители и продавцы, включая застройщиков, а…
Олег
Кельник- 28 марта, 2023
- 202
- 0
-
Какие инновационные материалы и технологии используются сейчас девелоперами? За какими архитектурными решениями будущее? Как будет меняться облик города и общественные…
Дарья
Чиганова- 28 марта, 2023
- 174
- 0
-
Индустрия недвижимости в 2022 пережила не самые лёгкие времена, именно об этом говорили на большой митапе по сегменту от ArrowMedia и Digital Club. Мы проанализировали, каким был…
Ксения
Пономарева- 28 марта, 2023
- 187
- 0
-
Приглашаем посетить MosBuild 2023, крупнейшую выставку строительно-интерьерной отрасли. Увидеть новинки производителей и посетить мероприятия с участием экспертов в сфере…
Дарья
Устинова- 27 марта, 2023
- 204
- 0
-
В Москве пройдет XIV Ежегодная офисная конференция NF Group 14 апреля в отеле «Континенталь» пройдет традиционная XIV Ежегодная офисная конференция NF Group. На мероприятии мы…
Алиса
Ильина- 27 марта, 2023
- 213
- 0
-
Девелоперы, банкиры, инвесторы и регуляторы обсудят будущее российского рынка девелопмента, стратегии роста и финансирования, риски и финансовую устойчивость сектора. В программе:…
Сергей
Михеев- 27 марта, 2023
- 218
- 0
-
Медиалогия провела ежегодное исследование «Инфоповод года» и проанализировала, какие PR-поводы получили самый большой резонанс в СМИ в 2022 году. Впервые итоги конкурса были…
Ассоциация
REPA- 24 марта, 2023
- 291
- 0
-
События в экономике 2022 года еще раз доказали, что недвижимость была и остаётся надёжным инструментом инвестирования и сохранения капитала. В то время как девелоперы активно…
Анжелика
Есина- 24 марта, 2023
- 243
- 0
-
Международная выставка и форум по коммерческой недвижимости и ритейлу NatMallExpo (ранее MAPIC Russia) — главное место встречи представителей розничных сетей, девелоперов,…
Елена
Горбунова- 22 марта, 2023
- 437
- 0
-
Станут ли больше покупать квартир в качестве инвестиций? Как выглядит идеальный ЖК с точки зрения потребителя? Продолжится ли тренд на уменьшение квартир? Об этом и многом другом…
Дарья
Чиганова- 22 марта, 2023
- 376
- 0
-
Стартовал новый, 23-й, сезон конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Департамент градостроительной политики г. Москвы принимает заявки на участие в конкурсе…
Дарья
Чиганова- 20 марта, 2023
- 420
- 0
-
Вопрос цены и метража На столичном рынке недвижимости сохраняются условия высочайшей конкуренции – некоторые девелоперы даже вынуждены предоставлять скидки до 30%, при этом за…
Екатерина
Батынкова- 20 марта, 2023
- 464
- 0
-
13 и 14 апреля 2023 года в Казани пройдут весенние стратегические семинары «Диалоги». Организатором мероприятия выступает Институт развития города Казани. Главная тема встречи:…
Алина
Хасбутднова- 17 марта, 2023
- 426
- 0
-
Первая половина месяца на рынке недвижимости прошла достаточно спокойно, а новостная повестка не отличалась особым разнообразием. СМИ рассказывали о том, как ЦБ продолжает борьбу с…
Ассоциация
REPA- 17 марта, 2023
- 473
- 0
Наши партнеры
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
ГлавстройПопечитель
-
KelnikСпециализированный партнер
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
Жилой квартал homecityПартнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
VEKA RusСпециализированный партнер
-
AFI developmentПопечитель
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
KeepCallДеловой партнер
-
ExalterДеловой партнер
-
Московский Бизнес КлубДеловой партнер
-
GRAVIONПартнер
-
ДонстройПопечитель
-
BquadroСпециализированный партнер
-
DEREVO PARKСпециализированный партнер
-
ART3DСпециализированный партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
Компания МосграфСпециализированный партнер
-
Media108Деловой партнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
ДомилендСпециализированный партнер
-
I-BrandСпециализированный партнер