
Импортозамещение в действии: на сколько упала доля зарубежных стройматериалов в российских проектах

С недавнего времени многие западные компании заморозили поставки стройматериалов в Россию. Более того, у некоторых поставщиков, готовых продолжить сотрудничество с отечественными девелоперами, возникли логистические трудности. Это касается как различного вида строительных и отделочных материалов, так и оборудования. Конечно, доля импорта у строительных компаний различна: чем выше класс и статус объекта, тем этот показатель больше.
По словам управляющего партнера компании GRAVION Юрия Неманежина, меньше всего «пострадал» массовый сегмент, поскольку доля иностранных материалов, используемых в общем объеме СМР российских проектов не превышает 10%. Им гораздо проще найти аналоги на отечественном рынке, чем, например, определенному виду натурального камня из Европы.
Источник: данные компании GRAVION
«В сегменте высокобюджетной недвижимости доля импорта может достигать 50% от общей стоимости строительно-монтажных работ, – отмечает эксперт. – Это, в первую очередь, лифтовое оборудование и инженерные системы, фасадные и внутренние отделочные материалы, меблировка. Сейчас рынок озабочен замещением импортных позиций, в том числе для того чтобы сократить валютную составляющую в бюджете проектных затрат. Многие застройщики заняли выжидательную позицию, на которую помимо всего прочего, напрямую влияет пересмотр ценовой политики и стратегии развития с учетом трудностей с поставками строительных материалов, оборудования и ростом цен на них».
Источник: данные компании GRAVION
Так, в GRAVION успешно ведется работа с поставщиками на предмет наличия материалов на складах, поиск замен на альтернативных ЕС рынках (Турция, Китай), проработка логистических решений, а также контроль себестоимости в зависимости от курса валюты. В компании используют диверсификационный подход к импортозамещению, разделяющий все материалы и оборудование на три составляющих: а) при возможности – сохранение прямой поставки, либо поставка через третьи страны; б) использование импортных материалов, но производимых в другой стране; в) полное импортозамещение.
«Например, в нашем проекте сервисных апартаментов CULT (премиум-класс) доля импорта ранее была порядка 45%, сейчас этот показатель составляет около 37%, – добавляет Юрий Неманежин. – Самое важное для нас – сохранение премиального продукта и его качества».
-
По итогам первого этапа голосования членов жюри определены финалисты по каждой номинации Премии PROESTATE & TOBY Awards 2023.Список всех финалистов премии опубликован на…
Надежда
Анопренко- 25 сентября, 2023
- 76
- 0
-
Турбулентность в политике и экономике, пандемия, кризисы – все это меняет не только общество, но и PR-технологии на рынке недвижимости. Путь к сердцу клиентов становится всё более…
Андрей
Игнатов- 21 сентября, 2023
- 434
- 0
-
RACA — это масштабное независимое исследование услуг по продвижению, предоставляемых агентствами рынку недвижимости. Ассоциация REPA уже на протяжении 9 лет формирует рейтинг: за…
Ассоциация
REPA- 20 сентября, 2023
- 208
- 0
-
«PROBA Awards – важнейшее событие, объединяющее ведущих профессионалов в области маркетинга, рекламы и связи с общественностью. Ежегодно конкурс собирает лучшие работы…
Елена
Хан- 20 сентября, 2023
- 195
- 0
-
Бесплатное четырехдневное обучение лучшим практикам цифровизации в девелопменте пройдет в Екатеринбурге 3-6 октября. 3 октября V-я конференция «Цифровизация в девелопменте жилья.…
Светлана
Фокина- 20 сентября, 2023
- 254
- 0
-
7 сентября в Palmira Garden Hotel & SPA медиагруппа «Комсомольская правда» провела конференцию «Бизнес: Новый сезон» в рамках проекта «Время женщин». Как женщины становятся…
Оксана
Тихонова- 19 сентября, 2023
- 225
- 0
-
Деловой сезон на рынке недвижимости начался достаточно нервно – третье подряд повышение ЦБ ключевой ставки не могло не отразиться на ипотеке и ценах на жилье, поэтому СМИ вместе с…
Ассоциация
REPA- 19 сентября, 2023
- 335
- 0
-
21 сентября 2023 года на площадке III Ежегодной конференции “Цифровизация транспорта 2023” объединятся лидеры мнений и эксперты в области цифровизации транспортной отрасли. В…
Елена
Кокунова- 16 сентября, 2023
- 289
- 0
-
Масштабный фестиваль маркетинга в недвижимости прошел в Москве с 6 по 8 сентября. Мы зажигали, мы мотивировали, мы вдохновляли, мы выложились по полной, чтобы более 1000…
Ассоциация
REPA- 14 сентября, 2023
- 521
- 0
-
Строительство социальных объектов стало у девелоперов хорошим тоном. Однако у мегаполисов и курортных городов потребности в «социалке» разные. Одним требуется больше школ и…
Елена
Кабешева- 14 сентября, 2023
- 463
- 0
-
Мы уже много раз рассказывали про концепцию WOW FEST, какие мероприятия фестиваль в себя включает и как масштабируется в этом году до 3 дней. Но это все про внутренние процессы…
Фестиваль WOW FEST
- 4 сентября, 2023
- 610
- 0
-
Билетов категории «Все и сразу», которые давали возможность участвовать в деловой программе и всех активностях WOW FEST с 6 по 8 сентября, уже нет. Разлетелись как горячие…
Фестиваль WOW FEST
- 4 сентября, 2023
- 530
- 0
-
Люди хотят отдыхать и развлекаться там же, где и живут. Но давайте вспомним, с чего начинался этот тренд в Москве и как появились креативные кластеры на базе закрытых производств.…
Фестиваль WOW FEST
- 1 сентября, 2023
- 593
- 0
-
Как побеждать, когда все конкуренты научились делать качественный продукт? Как научить покупателя разбираться в недвижимости и почему матрица коммуникации должна быть построена от…
Фестиваль WOW FEST
- 1 сентября, 2023
- 585
- 0
-
Последние несколько лет тренд на экологичность набирал обороты, да так, что ДОМ.РФ выпустил 89 пунктов аккредитации домов на экологичность, а сейчас, одна из крупнейших…
Фестиваль WOW FEST
- 31 августа, 2023
- 531
- 0
Наши партнеры
-
ART3DСпециализированный партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
ГК «Инград»Попечитель REPA
-
GRAVIONПартнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
Media108Деловой партнер
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
ДонстройПопечитель
-
MOSLABДеловой партнер
-
Московский Бизнес КлубДеловой партнер
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
Жилой квартал homecityПартнер
-
DEREVO PARKСпециализированный партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
ExalterДеловой партнер
-
AFI developmentПопечитель
-
VEKA RusСпециализированный партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
Компания МосграфСпециализированный партнер
-
BquadroСпециализированный партнер