
Девелоперы устали от фейк-заявок: как бороться? Cоветы digital-агентства

Рост количества ботов впечатляет. По данным разных источников боты в русскоязычном сегменте интернета составили от 20% до 40% трафика. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, технологии становятся все более доступными, и создание ботов уже не требует больших усилий или затрат. Во-вторых, боты приносят выгоду как конкурентам, которые скликивают рекламные бюджеты, так и рекламным площадкам, которые таким образом успешнее монетизируют свои услуги.
Как это влияет на рекламные показатели и конверсию?
Негативное влияние на рекламные показатели очевидно. Боты генерируют фейковые заявки, что приводит к снижению конверсии. По нашим данным, с 2019 года по 2024 год конверсия из уникального в целевой лид снизилась почти в три раза: с 60% до 21%. Более того, в 25% случаев номера телефонов в заявках оказываются несуществующими. Это становится настоящей проблемой для застройщиков, которые вкладывают значительные бюджеты в рекламу.
Какие инструменты могут помочь в борьбе с фродом?
Есть несколько подходов к борьбе с фродом. Во-первых, можно использовать капчу и СМС-верификацию перед отправкой формы заявки. Во-вторых, можно добавить дополнительные поля в лид-формах и использовать антифрод-системы, которые анализируют поведение пользователей и блокируют подозрительную активность. Также важно вручную настраивать цели для рекламных алгоритмов и оптимизировать рекламные кампании по офлайн-конверсиям.
Какие риски могут возникнуть при борьбе с фродом?
Один из главных рисков — потеря целевых лидов. Например, добавление капчи может отпугнуть часть реальных пользователей, которые не захотят тратить время на ее заполнение. Также уникальные лиды могут стать дороже, но их качество вырастет. При одном и том же бюджете у вас будет меньше заявок, но они будут от настоящих людей.
Почему важно бороться с фродом?
Есть несколько причин. Во-первых, фрод нагружает отдел продаж, заставляя сотрудников тратить время на обработку несуществующих заявок. Во-вторых, это неэффективный расход рекламных бюджетов. Рекламные алгоритмы обучаются на фродовых заявках и начинают генерировать все больше ботов. В результате рекламные алгоритмы не могут привести живых пользователей.
Какие конкретные меры можно предпринимать для борьбы с фродом на этапах воронки продаж?
Мы используем несколько стратегий. На этапе настройки рекламы вручную настраиваем цели в Яндекс Метрике, чтобы алгоритмы подбирали соответствующую аудиторию. Также отслеживаем офлайн-конверсии с помощью сервисов сквозной аналитики, таких как CallTouch. На этапе посадки добавляем капчу или СМС-верификацию, дополнительные поля в лид-формах и используем антифрод-системы. На этапе обработки лидов организовываем промежуточный колл-центр для валидации заявок.
Какие результаты уже приносит использование этих инструментов?
Мы протестировали антифрод-системы на нескольких проектах и получили впечатляющие результаты. Например, на одном из проектов в Хабаровске конверсия из уникальных посещений в целевые лиды увеличилась в 2 раза, а стоимость целевого лида снизилась почти в три раза. В Московской области конверсия увеличилась с 2-4% до 17-43%, а стоимость лида снизилась на 46%.
Мы рекомендуем использовать антифрод всем, так как доля фрода год к году постоянно растет. Мы считаем, что в 2024 году это должно стать базовым гигиеническим минимумом для работы с любой рекламой.
-
Оргкомитет премии Real Estate Property Awards объявил финалистов 2025 года в ключевых блоках «Концепции» и «Готовые объекты». Члены жюри завершили первый этап голосования,…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 10 апреля, 2025
- 105
- 0
-
В этом кейсе рассказываем, как риелторы стали лицом рекламной кампании, а digital-реклама охватила 10,6 млн пользователей и усилила офлайн-продвижение федерального застройщика…
Анжела
Лагунова- 8 апреля, 2025
- 163
- 0
-
Главный тренд новостной повестки второй половины марта – перестроившиеся девелоперы, которые теперь продают новостройки преимущественно в рассрочку, несмотря на недовольство этой…
Ассоциация
REPA- 8 апреля, 2025
- 136
- 0
-
26 марта состоялась закрытая вечеринка WOW FEST, ставшая отправной точкой для главного события 2025 года — международного фестиваля маркетинга и креатива. На вечере были…
Фестиваль WOW FEST
- 2 апреля, 2025
- 293
- 0
-
Продолжается голосование на международной архитектурно-девелоперской премии REPA. Проекты находятся на разных стадиях отбора: часть проходит модерацию, остальные уже оцениваются…
REAL ESTATE PROPERTY AWARDS
- 1 апреля, 2025
- 347
- 0
-
В создании общественных зон жилых комплексов — будь то входная группа, лобби или клабхаус, все служит тому, чтобы преодолеть их парадокс. Эти пространства, доступные всем…
Екатерина
Батынкова- 1 апреля, 2025
- 341
- 0
-
Продвижение премиального жилого комплекса на завершающей стадии строительства — это настоящий вызов, который требует от команды не только глубокого понимания рынка, но и…
Алексей
Ложников- 1 апреля, 2025
- 284
- 0
-
20 марта в Москве в десятый раз были подведены итоги ежегодного исследования PR-кейсов «Инфоповод 2024». В рамках мероприятия были отмечены самые яркие и резонансные кейсы…
Юлия
Галкина- 31 марта, 2025
- 317
- 0
-
Самая крупная строительно-интерьерная выставка в России и СНГ – MosBuild – пройдет с 1 по 4 апреля в МВЦ «Крокус Экспо». В этом году посетителей ждут 4 дня насыщенной…
Юлия
Галкина- 28 марта, 2025
- 305
- 0
-
Что, если я скажу вам, что презентовать недвижимость через картонные макеты - процесс слегка устаревший? Большая часть покупателей не разбирается в чертежах и не понимает проекты,…
Никита
Ивановский- 27 марта, 2025
- 218
- 0
-
О том, как быть инвесторам и компаниям в условиях текущей денежно-кредитной политики, расскажут эксперты практической сессии на площадке центра конференций СЕГО_ДНЯ. Ужесточение…
Злата
Шведова- 27 марта, 2025
- 223
- 0
-
Турбулентность мировой повестки первой половины марта не особо повлияла на российский рынок недвижимости. Но хорошие новости все же есть. Первыми весенними ласточками стали Сбер и…
Ассоциация
REPA- 26 марта, 2025
- 271
- 0
-
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA и арт-парк «Никола-Ленивец» объявляют о запуске новой категории «WOW х Архстояние» в рамках премии WOW Awards. Одна из самых…
Премия WOW Awards
- 26 марта, 2025
- 188
- 0
-
24 марта стартовал прием заявок на участие в независимом рейтинге рекламных и коммуникационных агентств Ассоциации REPA (Real Estate Professionals’ Association). Рейтинг оценивает…
Рейтинг рекламных и коммуникационных агентств RACA
- 24 марта, 2025
- 269
- 0
-
DigitalDeveloper, портал о цифровых технологиях в недвижимости, совместно с ЛИИС выпустили бесплатную карту, которая поможет компаниям в сфере коммерческой недвижимости выбрать…
Ксения
Карпова- 24 марта, 2025
- 250
- 0