Ассоциация REPA рада представить вашему вниманию Лучшие цитаты Финансового форума по недвижимости!

Дорогие друзья! Спасибо всем, кто пришел на Финансовый Форум по недвижимости 21 апреля.

Спасибо вам за положительные отзывы о форуме! Мы очень рады стараться для вас и польщены высокой оценкой нашей работы.
Ниже представлены самые яркие цитаты с форума.

Константин Тимофеев, Председатель, МосКомСтройИнвест:

— В этом году зарегистрировано на 50% меньше договоров ДДУ, чем в прошлом.
— Мы нормально относимся к пересмотру кадастров
— Если у собственника есть сложности с объектом, его всегда можно продать тому, кто с ним справится.
— Банки будут заинтересованы работать в рублях, а не в валюте.
— Некоторые страны собираются уходить от валютных резервов в долларе. И такие страны, как Бразилия, могут начать хорошо относиться к рублю.

Вадим Хромов, Первый заместитель министра, Министерство инвестиций и инноваций Московской области:

— В текущие времена проблемы инвесторов становятся проблемами и жителей, и власти.
— Хотелось бы, чтобы слово "импортозамещение" не испортили так же, как "нанотехнологии".
— Всеобщая глобализация – это не только благо, но и опасность оказаться отрезанным без возможности обеспечивать себя продукцией, которую не можешь производить.
— Не бывает "навсегда добрых" партнеров — всегда есть конкуренция.
— Импортозамещение – это первое, чем мы должны озаботиться.

Любовь Цветкова, Председатель правления, Ассоциация инвесторов Москвы:

— Работать с ресурсоснабжающими организациями необходимо совместно с городом

Сергей Рябокобылко, Генеральный директор, Партнер, FRICS, Cushman & Wakefield:

— Для России это впервые кадастр стал таким, что его начали замечать.

Александр Хрусталев, НДВ Групп:

— Того апокалипсиса, которого все ожидали, не произошло.
— Из рынка недвижимости уйдет 30-40% игроков. Они перейдут в другие сферы – сельское хозяйство, IT и пр.

Максим Гасиев, Группа ПСН:

— Рублевые ставки по нашим активам вырастут, а про валютные сейчас говорить бессмысленно. Никто не знает, когда устоится курс.
— Покупатели есть и будут: людям нужно где-то жить.
— Накал отношений с банками снизился.

Александр Самодуров, NAI Becar:

— Девелоперы боятся идти в банки за кредитами, потому что их запугали.

Светлана Кара, Capital Global Partners:

— Невозможно что-то обещать инвестору, когда нет понимания о стоимости капитала.

Вера Сецкая, GVA Sawyer:

-Такой прекрасной жизни для арендаторов, какую мы видим сегодня, не было никогда.

Артур Тауберт, Immofinanz Group:

-К сожалению, ожидания, что рынок вернется на прежний уровень, нет.

Николай Ануашвили, Директор, Группа финансовых продуктов, ВТБ Капитал:

-В ближайшее время мы увидим гибридные продукты с мультитраншевыми кредитами.

Гасан Архулаев, Sezar Group:

— Продажи в марте и начале апреля начали показывать положительную динамику, в то время как в январе и феврале эти показатели были крайне низкие. Минимум год эта тенденция будет сохраняться. Рынок растет, несмотря на медленные темпы.

Мария Котова, Knight Frank:

— Всего 5% населения Российской Федерации могут позволить себе решить жилищные проблемы за счет государства, за счет социального найма и всего 15% могут позволить себе решить свои жилищные проблемы на открытом рынке, купив квартиру, привлечь ипотеку. Таким образом, основная масса населения не может себе позволить улучшить жилищные условия.

Ирина Дзюба, MR Group:

— В апреле мы наблюдали возвращение в общий объем сделок долю ипотечных, причем достаточно существенную. Сейчас мы уже получили 50% бронирования в новом проекте от ранее установленного показателя.

Виталий Разуваев, Сити XXI век:

— Раньше покупатель смотрел один проект, если тот его устраивал, он его покупал. Сейчас он пытается найти достойную альтернативу. На этом фоне увеличилась конкурентная борьба между девелоперам.

Романов Иван, Группа ЛСР:

— В этом году надежность компании вышла на одно их первых мест при принятии решения покупателем… Большие и сильные компании его переживут, только упрочив свое положение на рынке.