![banner](https://repa-pr.ru/wp-content/uploads/2024/03/1820h195-4.gif)
Инвестиции в жилую недвижимость 2019
![4bd78e7fec1e1047962ea6629377bcf9_user_pic-1](https://repa-pr.ru/wp-content/uploads/2019/11/4bd78e7fec1e1047962ea6629377bcf9_user_pic-1-768x511.jpeg)
30 октября Петербургский Дом Недвижимости провел Открытый Диалог, в ходе которого эксперты дали оценку ситуации на рынке новостроек, вторичного жилья, а также рассказали о нюансах приобретения апартаментов.
Генеральный директор Петербургского Дома Недвижимости Ольга Ананишнова рассказала о тенденциях в жилищном инвестировании. Она акцентировала внимание инвесторов на том, что единой стратегии инвестирования для всех не существует.
“Все зависит о того, что вы хотите получить от своей инвестиции и за какой срок. Вы можете получать стабильный доход не менее 15-20%, а можете успеть приобрести квартиру на самом старте продаж, по самой низкой цене и достаточно быстро получить прибыль. В скором времени такой возможности уже не будет”. Виктория Дьячкова также рекомендует не упускать время и инвестировать в жилую недвижимость.
Ольга Ананишнова поделилась интересными моделями инвестирования, но уточнила, что она не рекомендует следовать им без индивидуальной консультации специалиста.
«В инвестициях не обойтись без опытного помощника. Есть случаи, когда первая инвестиция оказывается удачной и люди начинают действовать так же в следующий раз, но схема уже не работает. Рынок не стоит на месте и это нужно понимать».
Виктория Дьячкова, эксперт по новостройкам Петербургского Дома Недвижимости отметила, что к инвестициям в апартаменты следует подходить очень внимательно и перед покупкой обращаться к юристу, чтобы разобраться в условиях договора.
Кирилл Радюк, юрист по вопросам недвижимости, согласился с Викторией Дьячковой и уточнил, что “управление коммерческой недвижимостью, как правило, доверяют профессиональным девелоперам, при этом последние не дают каких-либо гарантий фиксированной доходности по заключаемым договорам, более того, могут “вшить” скрытые платежи, существенно влияющие на доходность от инвестиций”.
На заданный вопрос аудитории, готовы ли сами эксперты инвестировать в апарт-отели, ответила Виктория Дьячкова: “Да, для себя я выбрала один из представленных на рынке вариантов. Я готова рассказать об этом подробнее на индивидуальной консультации”.
Также в ходе Диалога спикеры затронули тему вторичной недвижимости и рассмотрели альтернативные способы инвестировать в такое жилье.
Алексей Калашников, эксперт по вторичной недвижимости: «Вторичный рынок требует конкретики — либо квартира приобретается для сдачи, либо деньги вкладываются в жилье для сохранения, либо квартира может быть куплена для последующей перепродажи. Из этого стоит исходить при выборе вторичного жилья как источника дохода».
Эксперты также сошлись во мнении, что сейчас благоприятное время для того, чтобы использовать кредитные средства для инвестирования в недвижимость. Ипотечные ставки значительно упали, что позволяет стать инвестором тому, кто не имеет собственных накоплений.
-
Уже не за горами следующий этап WOW Awards — финалисты будут защищать свои проекты перед членами жюри. Поэтому пришло время представить наших партнеров, которые этом году поддержат…
Фестиваль WOW FEST
- 26 июля, 2024
- 95
- 0
-
Как превратить клиентов в преданных фанатов? Разбираться будем с Луизой Улановской, основателем Lanska Group и экспертом с 17-летним опытом в управлении проектами и стратегическом…
Фестиваль WOW FEST
- 25 июля, 2024
- 123
- 0
-
Впервые мы задаем единую тематику всему WOW FEST, а не только церемонии награждения WOW Awards, как это было раньше. И в этом году фестиваль перевернет представление о том, что…
Фестиваль WOW FEST
- 24 июля, 2024
- 202
- 0
-
Поздравляем финалистов премии! Все подробности уже опубликованы на сайте. Переходите по ссылке, знакомьтесь с работами и делитесь с коллегами своими достижениями. Что будет…
Премия WOW Awards
- 23 июля, 2024
- 236
- 0
-
Современный девелопмент активно трансформируется под влиянием множества факторов: технологических инноваций, изменения потребностей и предпочтений клиентов, глобальных мировых…
Екатерина
Батынкова- 23 июля, 2024
- 251
- 0
-
Этой весной резидент Сколково Profitbase провёл глобальное обновление цифровой экосистемы для девелоперов. Разработчик обновил дизайн, архитектуру системы и добавил новый…
Ксения
Захарова- 22 июля, 2024
- 318
- 0
-
Сегодня завершается первый этап голосования на WOW Awards. Жюри уже изучают последние детали проектов и ставят заключительные баллы. Уже через несколько дней мы узнаем имена…
Премия WOW Awards
- 19 июля, 2024
- 311
- 0
-
Смелое заявление, не правда ли? Но если вы хоть раз сталкивались с проблемами в учете конверсии, неотлаженной системой аналитики, трудностями с маркетинговым планированием, этот…
Фестиваль WOW FEST
- 19 июля, 2024
- 316
- 0
-
Первый день WOW FEST обещает быть ярким и насыщенным. Чтобы завершить его на приятной ноте, мы приглашаем вас на наш WOW-пикник. Под ярким московским закатом, в неформальной…
Фестиваль WOW FEST
- 18 июля, 2024
- 329
- 0
-
Вот уже третью неделю рынок недвижимости живет в условиях отмены льготной ипотеки, и конечно, это и стало главным новостным поводом первой половины июля. Что делать покупателями,…
Ассоциация
REPA- 18 июля, 2024
- 299
- 0
-
Реальная история, которая произошла со мной четыре года назад. В тот момент Ostanin Group только начала свою деятельность. Однажды у меня появился запрос на проведение тренинга…
Андрей
Останин- 17 июля, 2024
- 255
- 0
-
Выставка Parking Russia и IX Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2024 стали партнерами. Сотрудничество с Международной выставкой оборудования и…
Элла
Никулина- 16 июля, 2024
- 230
- 0
-
ART3D с момента своего основания работает исключительно для девелоперского рынка. Начав как небольшая студия компьютерной графики и анимации, мы выросли в крупную компанию на стыке…
Виктория
Зверева- 16 июля, 2024
- 330
- 0
-
Стартовал опрос в Рейтинге рекламных и коммуникационных агентств. Нам важен ваш голос — только благодаря этому рейтинг будет максимально объективный и релевантный. Как оценить…
Маргарита
Шеховцова- 12 июля, 2024
- 426
- 0
-
Посмотрим вместе на эффективные практики и инновации в девелопменте Японии, обсудим применимость свежих идей востока в архитектуре и урбанистике в России. Саша Сучков, основатель…
Фестиваль WOW FEST
- 10 июля, 2024
- 510
- 0
Наши партнеры
-
GRAFF interactiveСпециализированный партнер
-
Upside DevelopmentДеловой партнер
-
ИНСИТИДеловой партнер
-
MOSLABДеловой партнер
-
Группа компаний MARKS GROUPДеловой партнер
-
ART3DСпециализированный партнер
-
Virtual LandДеловой партнер
-
СоцМедиаМаркетингСпециализированный партнер
-
ProNovostroyДеловой партнер
-
MOSGRAFДеловой партнер
-
LIFT-IMPORTСпециализированный партнер
-
I-BrandСпециализированный партнер
-
Девелопер FIVEПартнер
-
ГК ФСКДеловой партнер
-
ГК Галс-ДевелопментПопечитель
-
ДонстройПопечитель
-
идапроджектСпециализированный партнер
-
Media108Деловой партнер
-
BquadroСпециализированный партнер
-
LEGENDA Intelligent DevelopmentПопечитель
-
ЖелезноДеловой партнер
-
MAERСпециализированный партнер
-
ASTERUSДеловой партнер
-
Девелопер полного цикла «СИТИ 21»Попечитель
-
Sezar GroupДеловой партнер
-
OSTANIN GROUPДеловой партнер